Exclusive residence in Coto Las Rosas, Valle Real | On the cornerExclusiva residencia en Coto Las Rosas, Valle Real | En esquina

Live in one of the areas with the highest appreciation and exclusivity in Zapopan.

This spectacular residence is located within Coto Las Rosas, in Valle Real, a development with double security filters (double access booth), which provides greater privacy and tranquility for the whole family.

As an added value, the property includes an architectural remodeling project, ideal for those who wish to modernize the residence while preserving its excellent layout and privileged location.

🌿 Ground Floor

✨ Spacious entrance hall.
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting.
👩‍🍳 Integral kitchen with great functionality.
🛏️ Study or 4th bedroom, ideal for guests, seniors, or home office.
🚿 Full bathroom.
🌳 Beautiful garden with a large terrace, perfect for family gatherings, barbecues, or moments of relaxation.

🧺 2 service rooms.
🚗 Semi-subterranean parking.
🔝 Service staircase that connects directly from the parking to the kitchen, providing greater practicality.

🛌 Upper Floor

The upper floor was designed to offer privacy and comfort.

👑 Master bedroom with:
✔️ Full bathroom
✔️ Walk-in closet
✔️ Closet

🛏️🛏️ Two secondary bedrooms, one with a walk-in closet, sharing a full bathroom.

📺 Additionally, it has a spacious entrance hall or TV room, ideal as an entertainment space, reading, or family gathering.

📐 Features

🛏️ 4 bedrooms (1 on the ground floor)
🚿 3 full bathrooms
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
👨‍🍳 Integral kitchen
🌳 Garden with a large terrace
📺 TV area / Entrance hall on the upper floor
🧺 2 service rooms
🚗 Parking
🏡 Corner property

📏 Surface

📐 Land: 420 m²
🏗️ Construction: 450 m²

📍 Location

📌 Coto Las Rosas, Valle Real
🛡️ Double access booth and 24/7 security.
🌳 Exclusive, quiet residential environment with high appreciation.
🛍️ Minutes from Andares, schools, hospitals, supermarkets, restaurants, and main roads.

🎁 Delivered with an architectural remodeling project and renders, an added value that allows visualizing the potential of the property and saving time in the design process.

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Esta espectacular residencia se encuentra dentro de Coto Las Rosas, en Valle Real, un desarrollo con doble filtro de seguridad (doble caseta de acceso), que brinda mayor privacidad y tranquilidad para toda la familia.

Como valor agregado, la propiedad incluye un proyecto arquitectónico de remodelación, ideal para quienes desean modernizar la residencia conservando su excelente distribución y ubicación privilegiada

🌿 Planta Baja

✨ Amplio recibidor.
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural.
👩‍🍳 Cocina integral con gran funcionalidad.
🛏️ Estudio o 4.ª recámara, ideal para visitas, adultos mayores o home office.
🚿 Baño completo.
🌳 Hermoso jardín con una amplia terraza, perfecta para reuniones familiares, carnes asadas o momentos de descanso.

🧺 2 cuartos de servicio.
🚗 Estacionamiento semisubterráneo.
🔝 Escalera de servicio que conecta directamente el estacionamiento con la cocina, brindando mayor practicidad.

🛌 Planta Alta

La planta alta fue diseñada para ofrecer privacidad y comodidad.

👑 Recámara principal con:
✔️ Baño completo
✔️ Vestidor
✔️ Clóset

🛏️🛏️ Dos recámaras secundarias, una con vestidor y que comparten un baño completo.

📺 Además, cuenta con un amplio recibidor o sala de TV, ideal como espacio de entretenimiento, lectura o convivencia familiar.

📐 Características

🛏️ 4 recámaras (1 en planta baja)
🚿 3 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina integral
🌳 Jardín con terraza de gran tamaño
📺 Área de TV / Recibidor en planta alta
🧺 2 cuartos de servicio
🚗 Estacionamiento
🏡 Propiedad en esquina

📏 Superficie

📐 Terreno: 420 m²
🏗️ Construcción: 450 m²

📍 Ubicación

📌 Coto Las Rosas, Valle Real
🛡️ Doble caseta de acceso y seguridad 24/7.
🌳 Entorno residencial exclusivo, tranquilo y de alta plusvalía.
🛍️ A minutos de Andares, colegios, hospitales, supermercados, restaurantes y principales vialidades.

🎁 Se entrega con proyecto arquitectónico de remodelación y renders, un valor agregado que permite visualizar el potencial de la propiedad y ahorrar tiempo en el proceso de diseño.

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