Main features
• Located in a subdivision with excellent security.
• 871.46 m² of land.
• 1068.82 m² of construction.
• Residence on 3 floors with maximum comfort.
• 4 bedrooms, each with a dressing room bathroom.
• 6 full bathrooms and 3 half bathrooms.
• Pool of 33.56 m²
• 22.43 meters of frontage with 188.71 m² of backyard.
• Covered garage for 4 cars.
Note: Elevator equipment not included, will be quoted separately.

Construction features:
• Exposed perimeter walls made with blocks.
• Rooftop slabs insulated with 3” high-density polystyrene.
• Windows with Eurovent line aluminum 3” duo-vent glass.
• Interior flooring with Santo Tomás marble or a similar national marble of similar price.
• Showers with Santo Tomás marble, on walls and floors or similar.
• Custom-made banack doors 2.40 meters high with polyester finish.
• Banack wood wardrobes with custom-made drawers 90cm wide with Blum hardware for perfect closure.

Construction features:
• Central air conditioning system by Rheem high efficiency, divided by areas into 11 central units.
• Mini-split system in low-use areas.
• Luxury finishes.
• Preparation for solar panels.
• Terrace with grill and pool attached to the social area.

Economic data:
• Project price; 71 million pesos
• Delivery time 18 months
• Down payment: 38 million pesos, at this act the land will be deeded in the name of the buyer and a contract for construction will be signed.
• Balance: the balance will be paid monthly on the 1st of each month based on work progress.
• The time and cost of the project is fixed, but is subject to not making modifications to it; in case changes are required, the time and additional cost will be set.Principales características
• Ubicada en un fraccionamiento con excelente seguridad.
• 871.46 m² de terreno.
• 1068.82 m² de construcción.
• Residencia en 3 plantas con la máxima comodidad.
• 4 recámaras, con baño vestidor cada una.
• 6 baños completos y 3 medios baños.
• Alberca con de 33.56 m²
• 22.43 metros de frente con 188.71 m² de patio posterior.
• Cochera techada para 4 autos.
Nota: Equipo de elevador no incluido, se cotizará por separado.

Características constructivas:
• Muros perimetrales expuestos hechos con block .
• Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”.
• Ventanería con Aluminio línea Eurovent 3” cristales duo-vent.
• Piso interior con mármol Santo Tomás o alguno nacional de similar precio.
• Regaderas con mármol santo Tomás, en muros y pisos o similar.
• Puertas de banack hechas a medida 2.40 de alto acabado poliéster.
• Roperías de madera de banack con cajoneras hechas a medida de 90cm de ancho
herrajes blum cierre perfecto.

Características constructivas:
• Sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia, dividido por áreas en 11 equipos
centrales.
• Sistema minisplit en áreas de poco uso.
• Acabados de lujo.
• Preparación para paneles solares.
• Terraza con asador y piscina adosadas al área social.

Datos económicos:
• Precio del proyecto; 71 millones de pesos
• Tiempo de entrega 18 Meses
• Anticipo : 38 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a nombre del
comprador y se firma contrato para la construcción.
• Saldo: el saldo se pagará en forma mensual el día 1° de cada mes sobre avance de obra.
• El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero está sujeto a no realizar modificaciones al
mismo, en caso de requerir cambios se fijará el tiempo y costo adiciona.