LUXURY HOUSE IN FUENTES DEL VALLECASA DE LUJO EN FUENTES DEL VALLE

Price: $62,000,000 MXN

Located in one of the most privileged areas of San Pedro, this spectacular contemporary residence offers an exceptional combination of architecture, technology, and comfort.

Built in 2025, the property stands out for its double height, large windows, and a natural integration between interior and exterior, achieving spaces filled with light, spaciousness, and sophistication.

With 984 m² of construction on a 510 m² lot, this residence was designed to offer functionality, privacy, and unique experiences both in daily life and when hosting guests.

Surface

Land: 510 m²
Construction: 984 m²

Distributed over 3 carefully designed levels.

Basement | 364 m²

Area designed for entertainment, wellness, and services.

Lobby

Restrooms for men and women

Man cave

Playroom

Gym

3 storage rooms / closets

Laundry

Service room

Linen area

Equipment

3 cisterns of 10,000 liters with rainwater collection and treatment system

2 septic tanks

Preparation for elevator

Ground Floor | 284 m²

Spacious and elegant social spaces that connect with the exterior.

Entrance hall

Living room with double height and fireplace

Dining room

Family room

Kitchen with island equipped with Thermador appliances

Pantry

½ guest bathroom

Site and electrical room

Machine room

Exterior

Terrace with grill (87 m²)

Garden (120 m²)

½ exterior bathroom

Garage for 3 vehicles

Exclusive parking space

Upper Floor | 336 m²

Private area designed for maximum comfort.

Master bedroom

Large walk-in closet

Full bathroom with tub

Shower with steam

Balcony with garden view

Secondary bedrooms

Guest room with walk-in closet, full bathroom, and interior patio

Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

Secondary bedroom with wall closet, full bathroom, and balcony

Other spaces

Family room

Balcony overlooking the garden

Personal office

Preparation for elevator

Sustainability and Energy Efficiency Strategies

The residence incorporates various sustainable design strategies inspired by the LEED Certification system, focused on optimizing energy consumption, reducing environmental impact, and improving indoor comfort.

Among the main features are:

Rainwater collection and reuse system for shower water, treated for irrigation in garden areas.

Filtration and softening equipment for water from the municipal network.

Hot water recirculation system, reducing water waste.

Walls built with Hebel blocks in areas with the highest solar incidence to decrease thermal gain.

Roof slab with Hebel panels, providing thermal insulation in the cover.

Solar panel system, significantly reducing electricity consumption.

LED lighting throughout the residence, with a smart lighting system on the ground floor and exterior areas.

Windows with thermal insulation, made with PVC profiles and double Solarban 90 low-emissivity glass, optimizing natural light transmission, reducing glare, and improving energy performance without losing the appearance of clear glass.Precio: $62,000,000 MXN

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una combinación excepcional de arquitectura, tecnología y confort.

Construida en 2025, la propiedad destaca por su doble altura, amplios ventanales y una integración natural entre interior y exterior, logrando espacios llenos de luz, amplitud y sofisticación.

Con 984 m² de construcción sobre un terreno de 510 m², esta residencia fue diseñada para ofrecer funcionalidad, privacidad y experiencias únicas tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados.

Superficie

Terreno: 510 m²
Construcción: 984 m²

Distribuida en 3 niveles cuidadosamente diseñados.

Sótano | 364 m²

Área diseñada para entretenimiento, bienestar y servicios.

Vestíbulo

Baños para hombres y mujeres

Man cave

Playroom

Gimnasio

3 bodegas / clósets

Lavandería

Recámara de servicio

Área de blancos

Equipamiento

3 cisternas de 10,000 litros con sistema de captación y tratamiento de agua

2 fosas sépticas

Preparación para elevador

Planta Baja | 284 m²

Espacios sociales amplios y elegantes que conectan con el exterior.

Recibidor

Sala con doble altura y chimenea

Comedor

Family room

Cocina con isla equipada con electrodomésticos Thermador

Alacena

½ baño de visitas

Site y cuarto eléctrico

Cuarto de máquinas

Exterior

Terraza con asador (87 m²)

Jardín (120 m²)

½ baño exterior

Cochera para 3 vehículos

Cajón exclusivo

Planta Alta | 336 m²

Área privada diseñada para máximo confort.

Recámara principal

Amplio vestidor

Baño completo con tina

Regadera con vapor

Balcón con vista al jardín

Recámaras secundarias

Recámara de visitas con vestidor, baño completo y patio interior

Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón

Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y balcón

Otros espacios

Estancia familiar

Balcón hacia jardín

Oficina personal

Preparación para elevador

Estrategias de Sustentabilidad y Eficiencia Energética

La residencia incorpora diversas estrategias de diseño sustentable inspiradas en el sistema LEED Certification, enfocadas en optimizar el consumo energético, reducir el impacto ambiental y mejorar el confort interior.

Entre las principales destacan:

Sistema de captación de agua pluvial y reutilización de agua de regaderas, con tratamiento para riego en áreas de jardín.

Equipo de filtrado y suavizado de agua proveniente de la red municipal.

Sistema de recirculación de agua caliente, reduciendo desperdicio de agua.

Muros construidos con block Hebel en las zonas de mayor incidencia solar para disminuir la ganancia térmica.

Losa de azotea con paneles Hebel, que proporcionan aislamiento térmico en la cubierta.

Sistema de paneles solares, reduciendo significativamente el consumo eléctrico.

Iluminación LED en toda la residencia, con sistema de iluminación inteligente en planta baja y áreas exteriores.

Ventanas con aislamiento térmico, fabricadas con perfiles de PVC y vidrio doble Solarban 90 de baja emisividad, que optimiza la transmisión de luz natural, reduce el deslumbramiento y mejora el rendimiento energético sin perder la apariencia de vidrio claro.