RESIDENCE FOR SALE IN DZITYA, MÉRIDARESIDENCIA EN VENTA EN DZITYA, MÉRIDA

Welcome to this spectacular residence, CASA KAAN SAN ANTONIO HOOL!
Immediate Delivery!
This house offers an unparalleled lifestyle.
Imagine waking up every morning with the tranquility that Mérida provides and enjoying a coffee on your private terrace, taking in the view of your large garden and pool.
This property is much more than a physical space; it is a place to create unforgettable memories with your loved ones.
Moreover, the strategic location allows you to access the best services and amenities in the city.

This imposing house with 611.51m2 of land and 513m2 of construction is one of the best proposals we have for sale in Dzityá; you can also buy the adjacent lot and expand to a total of 1,222m2.
LOCATION, San Antonio Residential, (Dzityá), is located just 4km from the northern bypass of Mérida, with very quick access to the luxury services of the city. Schools and services are less than 10 minutes away.
Garage for 6 cars (3 covered)
Distinctive facade with gate
Lobby / Guest bathroom
Living / Dining room with double height
Kitchen with island, lower and upper cabinets
Laundry room
Service room with bathroom
Covered terrace
Pool with filtration system and waterfall
Service bathroom for the pool
Large backyard garden with grass
Bedroom on the ground floor with walk-in closet and bathroom
Service hallway
Upper floor
Large TV Room space
Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony.
Bedroom 3 with walk-in closet and private bathroom
Bedroom 4 with walk-in closet, private bathroom, and balcony.

Equipment:
EQUIPMENT:
Integral kitchen (stove, drawers, upper pantry, and island) with granite (oven tower and refrigerator to be installed)
Walk-in closets with carpentry without doors
Carpentry under sinks in bathrooms
Tinted glass windows
Waterproofing
Water heater
Water tank
Biodigester, water well, and cistern
Pool filtration system
Helvex toilets
Automated gate

PRICE: $11,900,000 MN WITH 1,223M2 valid
PRICE: $8,950,000 MN WITH 611.51 M2 valid *Publication

Payment method:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment: 30% negotiable* at the signing of the purchase promise
Balance at the signing of the definitive deed
CASA KAAN: IMMEDIATE DELIVERY

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021."Bienvenidos a esta espectacular residencia, CASA KAAN SAN ANTONIO HOOL!
¡ Entrega Inmediata!
Esta casa ofrece un estilo de vida sin igual
Imagine despertar cada mañana con la tranquilidad que brinda Mérida y
disfrutar de un café en su terraza privada, disfrutando de la vista de su gran
jardín y su alberca.
Esta propiedad es mucho más que un espacio físico, es un lugar donde crear
recuerdos inolvidables con sus seres queridos.
Además, la ubicación estratégica le permite acceder a los mejores servicios y
amenidades de la ciudad."
Esta imponente casa con 611.51m2 de terreno y 513m2 de construcción, es de las mejores propuestas que tenemos en venta en Dzityá, ademas puedes
comprar el lote de a lado y crecer a 1,222m2 en total.
UBICACIÓN, San Antonio Residencial, ( Dzityá) , se ubica a escasos 4km del
periférico norte de Mérida, con accesos muy rapidos a los servicios de lujo de la
ciudad. Escuelas y servicios a menos de 10 minutos.
Cochera para 6 autos ( 3 techados )
Fachada distintiva con portón
Vestíbulo / Baño de visitas
Sala / Comedor a doble altura
Cocina con isla , gavetas inferiores y superiores
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño
Terraza techada
Alberca con sistema de filtrado y cascada
Baño de servicio a la alberca
Amplio Jardín trasero con césped
Recámara en planta baja con walk in closet y baño
Pasillo de servicio
Planta alta
Gran espacio de Tv Room
Recámara Principal con gran walk in closet , baño propio y balcón.
Recámara 3 con walk in closet y baño propio
Recámara 4 con walk in closet , baño propio y balcón.
Equipamiento:
EQUIPAMIENTO:
Cocina integral (parrilla, cajones, alacena superior e isla) con granito ( Torre de
hornos y refrigerador por instalar)
Clósets vestidores con carpintería sin puertas
Carpinteria en bajo lavabos en baños
Cancelaría con vidrios entintados
Impermeabilizante
Calentador agua
Tinaco
Biodigestor, pozo de agua y cisterna
Sistema de filtro en alberca
Inodoros Helvex
Portón automatizado

PRECIO: $11,900,000 MN CON 1,223M2 vigente
PRECIO: $8,950,000 MN CON 611.51 M2 vigente *Publicación

Forma de pago:
Apartado $50,000 vigente 10 días
Enganche: 30% negociable* a la firma de promesa compraventa
Saldo a la firma de escritura definitiva
CASA KAAN : ENTREGA INMEDIATA

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.