This residence offers spaciousness, contemporary design, and high-quality finishes, located in one of the fastest-growing residential corridors with high appreciation in the north of Mérida.

Main Features
-Land: 310 m² (12 x 26 m)
-Construction: 321 m²
-4 bedrooms (one on the ground floor)
-5 full bathrooms
-Living and dining room with double height
-Pool with chukum finish
-Kitchen with island and lower cabinets
-TV Room + study area
-Covered garage for 2 cars
-2 service corridors
-Laundry area
-Storage room
-Garden with grass
-Immediate delivery

Distribution by levels
Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars
-Contemporary facade
-Living and dining room with double height
-Windows overlooking the pool
-Kitchen with island and pantry
-Full bathroom
-Bedroom on the ground floor with its own bathroom
-Covered terrace
-Pool with chukum finish
-Garden with grass
-Storage room
-Laundry area
-2 service corridors

Upper Floor:
-TV Room / Family Room
-Study area
-Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom
-Bedroom 3 with its own bathroom
-Bedroom 4 with its own bathroom

Location – North Zone Mérida, the area stands out for its residential environment, immediate services, and projected appreciation in the short and medium term.

-Residence located in Dzityá, an area in consolidation with excellent connectivity to:
*Temozón Bridge
*Mérida–Progreso Highway
*Northern Periphery
*Plaza La Isla, The Harbor, Galerías Mérida
*El Faro Hospital, Star Médica, and private offices
*Prestigious schools such as Marista, UVM, Madison, Piaget, Alianz, and more

Finishes and equipment
-Marble floors
-Tempered glass in bathrooms
-Lower cabinets in kitchen
-Pool lined with chukum
-Garden with grass

Price and payment methods
-$5,650,000 MXN
-Reservation: $20,000 (valid for 8 days)
-Down payment: 20% negotiable
-Accepted: own resources and bank loans
-Property available for immediate delivery upon signing the deed
-Only unit available in this model

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Note: The information, features, prices, availability, and plans may be modified without prior notice. The surfaces and measurements must be verified directly on site and with official documentation. The images used correspond to the property in question or to illustrative renders of the same project, so they may present variations regarding the final product. The operation will be formalized according to the applicable documents and requirements before a public notary. The indicated price does not include notarial fees and/or tax payments.Esta residencia ofrece amplitud, diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ubicada en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

Características principales
-Terreno: 310 m² (12 x 26 m)
-Construcción: 321 m²
-4 recámaras (una en planta baja)
-5 baños completos
-Sala y comedor a doble altura
-Alberca con acabado chukum
-Cocina con isla y gavetas inferiores
-TV Room + área de estudio
-Cochera techada para 2 autos
-2 pasillos de servicio
-Área de lavado
-Bodega
-Jardín con césped
-Entrega inmediata

Distribución por niveles
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos
-Fachada contemporánea
-Sala y comedor con doble altura
-Ventanal con vista a la alberca
-Cocina con isla y alacena
-Baño completo
-Recámara en planta baja con baño propio
-Terraza techada
-Alberca con acabado chukum
-Jardín con césped
-Bodega
-Área de lavado
-2 pasillos de servicio

Planta Alta:
-TV Room / Family Room
-Área de estudio
-Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño
-Recámara 3 con baño propio
-Recámara 4 con baño propio

Ubicación – Zona Norte Mérida, La zona destaca por su ambiente residencial, servicios inmediatos y proyección de plusvalía a corto y mediano plazo.

-Residencia ubicada en Dzityá, zona en consolidación con excelente conectividad hacia:
*Puente de Temozón
*Carretera Mérida–Progreso
*Periférico Norte
*Plaza La Isla, The Harbor, Galerías Mérida
*Hospital El Faro, Star Médica y consultorios privados
*Escuelas de prestigio como Marista, UVM, Madison, Piaget, Alianz y más

Acabados y equipamiento
-Pisos de mármol
-Fijos templados en baños
-Gavetas inferiores en cocina
-Alberca revestida en chukum
-Jardín con césped

Precio y formas de pago
-$5,650,000 MXN
-Apartado: $20,000 (vigencia 8 días)
-Enganche: 20% negociable
-Se acepta: recursos propios y créditos bancarios
-Propiedad disponible para entrega inmediata al firmar escritura
-Única unidad disponible en este modelo

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Nota: La información, características, precios, disponibilidad y planos pueden ser modificados sin previo aviso. Las superficies y medidas deberán verificarse directamente en sitio y con documentación oficial. Las imágenes utilizadas corresponden a la propiedad en cuestión o bien a renders ilustrativos del mismo proyecto, por lo que pueden presentar variaciones respecto al producto final. La operación se formalizará conforme a los documentos y requisitos aplicables ante notaría pública. El precio indicado no incluye gastos notariales y/o pago de impuestos.