RESIDENCE FOR SALE | DEL PILAR RESIDENTIALRESIDENCIA EN VENTA | DEL PILAR RESIDENCIAL

Price: $6,700,000 MXN
Land: 231 m²
Construction: 256 m²

Excellent corner residence facing a walkway, located within Del Pilar Residential, an exclusive subdivision that offers security, tranquility, large green areas, and amenities to enjoy with family.

The property stands out for its spacious areas, excellent distribution, and quality finishes, in addition to having a privileged location within the subdivision.

FEATURES AND EQUIPMENT
Corner location
Facing a walkway
231 m² of land
256 m² of construction
Air conditioning
LED lighting throughout the house
Integral kitchen with island and granite bar
Spanish porcelain floors
Oak carpentry
Cistern 5,000 lts
Security cameras
Garage for 2 cars
South - North orientation
High-quality aluminum

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR

Study
Full bathroom
Spacious integral kitchen with island
Laundry area directly connected to the kitchen
Living and dining room with excellent spaciousness
View and access to the garden
Garage for 2 cars

UPPER FLOOR

Spacious TV room / family room
Main bedroom of excellent size
Walk-in closet
Full bathroom in the main bedroom
2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
Ironing and linen room
Large balcony connecting the main bedroom with the TV room

AMENITIES OF THE SUBDIVISION

Del Pilar Residential offers an environment designed to enjoy an excellent quality of life, with large green areas and various amenities:

Heated pool
Wading pool
Soccer field
Basketball court
2 large children's play areas with sandbox
Jogging track
2 event terraces
Clubhouse
Large green areas
24/7 security
Closed-circuit surveillance

LOCATION AND ACCESS

Its location is one of its main advantages, as it is approximately 3 minutes from Plaza Punto Sur, with easy access to important roads, shopping centers, restaurants, schools, and services.

The subdivision has double controlled access and surveillance booths, with entrances from:

Av. Ramón Corona
Camino Real

This allows for alternate access and exit routes, facilitating mobility to different points in the city.

AN EXCELLENT OPTION TO LIVE

A residence that combines spaciousness, functionality, security, and a privileged location, ideal for those looking for a comfortable and private home within a residential environment with excellent amenities.

Schedule your appointment and personally visit this property.

Price: $6,700,000 MXN
Price and availability subject to change without prior notice.Precio: $6,700,000 MXN
Terreno: 231 m²
Construcción: 256 m²

Excelente residencia en esquina y frente a andador, ubicada dentro de Del Pilar Residencial, un exclusivo fraccionamiento que ofrece seguridad, tranquilidad, amplias áreas verdes y amenidades para disfrutar en familia.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y acabados de calidad, además de contar con una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
Ubicación en esquina
Frente a andador
231 m² de terreno
256 m² de construcción
Airea acondicionados
Iluminación LED en toda la casa
Cocina Integral con isla y barra de granito
Pisos de porcelanato español
Carpintería de encino
Cisterna 5,000 lts
Cámaras de seguridad
Cochera para 2 autos
Orientación Sur - Norte
Aluminio de muy buena calidad

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

Estudio
Baño completo
Amplia cocina integral con isla
Área de lavado conectada directamente con la cocina
Sala y comedor con excelente amplitud
Vista y acceso al jardín
Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA

Amplia sala de TV / estancia familiar
Recámara principal de excelente tamaño
Walk-in closet
Baño completo en recámara principal
2 recámaras secundarias, cada una con walk-in closet y baño completo
Cuarto de planchado y blancos
Amplio balcón que conecta la recámara principal con la sala de TV
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO

Del Pilar Residencial ofrece un entorno diseñado para disfrutar de una excelente calidad de vida, con amplias áreas verdes y diversas amenidades:

Alberca climatizada
Chapoteadero
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
2 amplias áreas de juegos infantiles con arenero
Pista de jogging
2 terrazas para eventos
Casa club
Amplias áreas verdes
Seguridad 24/7
Circuito cerrado de vigilancia
UBICACIÓN Y ACCESOS

Su ubicación es una de sus principales ventajas, ya que se encuentra a aproximadamente 3 minutos de Plaza Punto Sur, con fácil acceso a importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, colegios y servicios.

El fraccionamiento cuenta con doble acceso controlado y casetas de vigilancia, con entradas por:

Av. Ramón Corona
Camino Real

Esto permite contar con vías de acceso y salida alternas, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.

UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR

Una residencia que combina amplitud, funcionalidad, seguridad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y privado dentro de un entorno residencial con excelentes amenidades.

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Precio: $6,700,000 MXN
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.