RESIDENCE FOR SALE IN SAN RAMÓN NORTE | LAND OF 1,000 m² | SPACIOUS AREAS

Spaciousness, privacy, and appreciation in the heart of northern Mérida.
Located in San Ramón Norte, one of the most exclusive and established residential areas of the city, this property stands out for its impressive land of 1,000 m², a feature that is increasingly difficult to find in central and high-demand locations.

An ideal residence for those who value space, privacy, and the potential for wealth growth.

MEASUREMENTS
• Land: 1,000 m² (wide front)
• Construction: 420 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Full bedroom with private bathroom (ideal for guests or elderly people)
• Living and dining room with double height and natural lighting
• Kitchen with independent breakfast area
• Service room with bathroom
• Storage room

UPPER FLOOR
• 2 additional bedrooms
• Each with a full bathroom, providing total privacy

EXTERIORS
• Covered garage for 5 vehicles
• Swimming pool
• Covered terrace
• Large private garden ideal for events or landscaping projects

PRIVILEGED LOCATION
Living in San Ramón Norte means having everything just minutes away:
• City Center Plaza
• Altabrisa Plaza
• La Isla Mérida
• Specialty hospitals
• Prestigious schools
• Immediate connectivity with Periférico

KEY POINTS
• Large land in one of the most exclusive areas of Mérida
• Great potential for modernization or expansion
• Excellent property investment in a high appreciation area

Advisory and Contact
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Specialist in real estate investment and appreciation in Mérida

The information contained in this sheet is for informational purposes and may be subject to changes without prior notice regarding price, availability, and conditions.
The images are illustrative and may not accurately represent the final product.
The published price does not include notarial fees, acquisition taxes, appraisals, rights, fees, bank commissions, or maintenance fees.
The availability of the property must be confirmed at the time of the formal offer.
Transactions are formalized before a public notary in accordance with the current legislation of the State of Yucatán.RESIDENCIA EN VENTA EN SAN RAMÓN NORTE | TERRENO DE 1,000 m² | AMPLIOS ESPACIOS

Amplitud, privacidad y plusvalía en el corazón del norte de Mérida.
Ubicada en San Ramón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la ciudad, esta propiedad destaca por su impresionante terreno de 1,000 m², una característica cada vez más difícil de encontrar en ubicaciones céntricas y de alta demanda.

Una residencia ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y el potencial de crecimiento patrimonial.

MEDIDAS
• Terreno: 1,000 m² (frente amplio)
• Construcción: 420 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Recámara completa con baño privado (ideal para visitas o personas mayores)
• Sala y comedor con doble altura e iluminación natural
• Cocina con antecomedor independiente
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega

PLANTA ALTA
• 2 recámaras adicionales
• Cada una con baño completo, brindando privacidad total

EXTERIORES
• Cochera techada para 5 vehículos
• Piscina
• Terraza techada
• Amplio jardín privado ideal para eventos o proyectos de paisajismo

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Vivir en San Ramón Norte significa tener todo a minutos:
• Plaza City Center
• Plaza Altabrisa
• La Isla Mérida
• Hospitales de especialidades
• Colegios de prestigio
• Conectividad inmediata con Periférico

PUNTOS CLAVE
• Terreno amplio en una de las zonas más exclusivas de Mérida
• Gran potencial para modernización o ampliación
• Excelente inversión patrimonial en zona de alta plusvalía

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.