Location: Cholul, Mérida, Yucatan.

Status: Pre-sale / Immediate delivery (as applicable)
Built area: 230 m²
Land: 408 m² (12 m front x 34 m depth)

Basic Equipment Included in Price:
Front stone wall: Masonry ready for gate according to client design

Uncovered garage: Space for 2 cars, hammered floor, walkways, and perimeter gardening

Pedestrian access with pergola:

Reinforced wooden door

Stone details

Hardwood pergola with polycarbonate

Bamboo screens and vintage LED lighting

Height of interior walls: 3.80 m

Interior distribution:
Living room: With a view of the garden

Dining room: Space for 8 people with direct access to the terrace and view of the pool

Integral kitchen with island:

5-burner grill brand Supra

Extractor hood model Torino Black

North white quartz countertops

Carpentry included in island, pantry, and drawers

Large pantry and space for refrigerator

½ Guest bathroom: With quartz sink and American Standard toilet

Illuminated hallway with skylights and decorative dichroic light

Linen closet

Private area:
Master bedroom:

Windows with a view of private garden

Dressing closet with natural lighting from skylight

Functional design with two closet modules and distributor hallway

Amenities:
Private pool

Garden and terraces

Luxury interior height (3.8 m)

Functional and modern architectural design

Additional equipment available
(Consult with advisor for quotation)

Sale price: $5,450,000 MXN

Observations:
The residence is delivered with all finishes and basic equipment listed included in the price. Ideal for those seeking privacy, security, and a careful design in every detail.

* The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*.Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatan.

Estatus: Preventa / Entrega inmediata (según aplique)
Superficie construida: 230 m²
Terreno: 408 m² (12 m frente x 34 m fondo)

Equipamiento Básico Incluido en Precio:
Muro frontal de piedra: Mampostería lista para portón según diseño del cliente

Cochera sin techar: Espacio para 2 autos, piso martelinado, andadores y jardinería perimetral

Acceso peatonal con pérgola:

Puerta de madera reforzada

Detalles en piedra

Pérgola de madera dura con policarbonato

Mamparas de bambú e iluminación LED vintage

Altura de muros interiores: 3.80 m

Distribución interior:
Sala: Con vista al jardín

Comedor: Espacio para 8 personas con acceso directo a la terraza y vista a la alberca

Cocina integral con isla:

Parrilla de 5 quemadores marca Supra

Campana extractora modelo Torino Black

Mesetas de cuarzo blanco norte

Carpintería incluida en isla, alacena y gavetas

Alacena amplia y espacio para refrigerador

½ Baño de visitas: Con lavabo de cuarzo e inodoro American Standard

Pasillo iluminado con tragaluces y luz dicróica decorativa

Clóset de blancos

Área privada:
Recámara principal:

Ventanales con vista a jardín privado

Clóset vestidor con iluminación natural por tragaluz

Diseño funcional con dos módulos de clóset y pasillo distribuidor

Amenidades:
Alberca privada

Jardín y terrazas

Altura interior de lujo (3.8 m)

Diseño arquitectónico funcional y moderno

Equipamiento adicional disponible
(Consultar con asesor para cotización)

Precio de venta: $5,450,000 MXN

Observaciones:
La residencia se entrega con todos los acabados y equipamientos básicos listados incluidos en el precio. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un diseño cuidado en cada detalle.

* La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.