Single-story residence, Spacious Spaces and Luxury finishes

Everything in one place, Don't miss this opportunity

With an Excellent location within the city in one of the most privileged areas of Mérida, located in Montes de Ame, one of the prestigious neighborhoods and various points of interest, connectivity to basic services just minutes away such as private schools, main avenues, a few minutes from shopping malls and supermarkets, as well as social places, restaurants, pharmacies.

The property features large dimensions, 4 bedrooms, pool, large garden, having everything on one floor makes it even easier, providing comfort and convenience within the home, bedrooms with high ceilings, spacious living and dining rooms, and undoubtedly a fully equipped kitchen with luxury finishes, security systems, solar panels, and smart electrical outlets that characterize a luxury residence.

Dimensions:
739.25 m of land
478.22 of construction,

1-Story House
Distribution:

Exterior Area:
-Covered garage for 3 vehicles
-Large patio
-Pool
-Covered terrace/Social Area
-Independent auxiliary storage

Interior Area:
-Entrance hall
-Full guest bathroom / Half bathroom with exterior access
-Large living room
-Dining area
-Spacious dining room/ with area for bar or lounge
-Fully equipped kitchen with luxury finishes.
-Large pantry room

-Spacious Family Room with connection to the Bedrooms
-Bedroom 1 (Master) Very Comfortable, large with large walk-in closet and full bathroom equipped with large mirrors, double sink, toilet / electric bidet (independent), outdoor Jacuzzi access from the completely private bathroom
-Bedroom 2, Bedroom with good dimensions, full bathroom and walk-in closet
-Bedroom 3, Bedroom with good dimensions, full bathroom and large closet (bathroom separate)
-Bedroom 4, Bedroom with good dimensions, full bathroom and walk-in closet

Additional:
-Independent laundry room
-Service Bedroom 1 spacious with full bathroom
-Machine room/Area

Access to stairs / Upper Floor:
-Service Bedroom 2 with full bathroom
-Access to the Roof

Equipment:
It is important to highlight all the equipment with which the property is delivered, the house is completely air-conditioned, in the living room, dining room, and all bedrooms, includes electric blinds, integral system in light switches, 24 FULLY FUNCTIONAL SOLAR PANELS, cistern, deep well, pressurizer, boiler (water heater), stationary gas tank, Electric Gate, -Woodwork in Kitchen in tzalam wood, delivered with stove, hood, and refrigerator, Closet Woodwork, Irrigation System, Exterior and interior Security Camera System.

The house is delivered ready, and with recent maintenance, completely functional

Sale Price:
$13,500,000.00
Own Resources and Bank Credits are accepted
Proposals are welcome

Note: All documents are in order, FREE OF LIENS, all ready to sign

*Check availability with your certified advisor*
*Price subject to change without prior notice*Residencia de una planta, Espacios Amplios y acabados de Lujo

Todo en un solo lugar, No dejes pasar esta oportunidad

Con una Excelente ubicacion dentro de la ciudad en una de la zonas más privilegiadas de Mérida, ubicada en Montes de Ame, una de las Colonias de alto Prestigio y varis puntos de interes, conectividad a servicios básicos a pocos minutos tal como, escuelas privadas, avenidadas principales, a unos minutos de plazas comerciales y Super Mercados, como tambien lugares Sociales, restaurantes, farmacias.

De la Propiedad tenemos, grandes dimensiones, 4 recamaras,alberca,jardin amplio, el tener todo en una sola planta, lo facilita aun mas, dando el confort y la comodidad dentro del hogar, recamaras con techos altos, salas y comedores espaciosos y sin duda alguna una Cocina completamente equipada con acabados de Lugo, sistemas de seguridad, paneles solares y contactos eléctricos inteligentes como caracterizan una residencia de Lujo.

Dimensiones:
739.25 m de terreno
478.22 de construcción,

Casa de 1 Planta
Distribución:

Área de Exterior:
-Cochera Techada para 3 vehiculos
-Patio amplio
-Alberca
-Terraza Techada/Área Social
-Bodega auxiliar independiente

Área de Interior:
-Recibidor
-Baño Completo de Visitas / Medio Baño con entrada por exterior
-Sala grande
-Ante Comedor
-Comedor Amplio/ con área para Bar o sala de estancia
-Cocina completamente equipada con acabados de lujo.
-Cuarto de alacena grande

-Family Room amplio con conexión a las Recamaras
-Recamara 1 (Principal) Muy Cómoda , grande con Closet vestidor grande y Baño completo equipado con espejos grandes, doble lavabo, taza / bidet eléctrico (independiente), Jacuzzi exterior acceso desde el baño completamente privado
-Recamara 2 , Recamara con buenas dimensiones, Baño completo y closet vestidor
-Recamara 3, Recamara con buenas dimensiones, Baño completo y closet grande (separado el baño)
-Recamara 4, Recamara con buenas dimensiones, Baño completo y closet vestidor

Adicionales:
-Cuarto de Lavado independiente
-Recamara 1 de Servicio amplia con Baño Completo
-Cuarto / Área de Maquinas

Acceso a escaleras / Planta Alta:
-Recamara 2 de Servicio con baño completo
-Acceso al Techo

Equipamiento:
importante resaltar todo el equipamiento con que se entrega la propiedad, la casa se encuentra completamente climatizada, en sala, comedor, y todas la recamaras, incluye persianas eléctricas, sistema integral en interruptores de encendido de luces, 24 PANELES SOLARES completamente funcionales, cisterna, poso profundo, presurizador, boiler (Calentador de agua , tanque de gas estacionario, Porton Eléctrico,-Carpintería en Cocina en madera tzalam, se entrega con estufa, campana y refrigerador, Carpintería de Closets, Sistema de riego, Sistema de Cámaras de Seguridad Exterior e interior.

La casa se entrega lista, y con mantenimientos recientes, completamente funcional

Precio de Venta:
$13,500,000.00
Se acepta Recursos Propios y Créditos Bancarios
Se Escuchan Propuestas

Nota: Todos los Documentos están en regla, LIBRE DE GRAVAMEN, todo listo para firmar

*Consulta disponibilidad con tu asesor certificado*
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*