Rental residence located in the Benito Juárez Norte neighborhood, one of the most in-demand residential areas in the north of Mérida.

Single-story house, ideal for families or executives looking for comfort, spaciousness, and excellent location, with 3 bedrooms, a pool, and a large lot.

General Information
Type: Residential house
Regime: Rent
Location: Col. Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán
Floor: Single story
Availability: Immediate

Surfaces
Land: 673.00 m²
Total constructed area: 364.83 m²
Depth of the land: 33.65 m
Front of the land: 20.00 m

Distribution and characteristics
Social area
Living and dining room with excellent natural lighting
Spacious kitchen (functional space to equip according to tenant's needs)
Breakfast area
Half bathroom for guests
Outdoor terrace with garden view
Service room with bathroom and storage
Laundry area

Private area
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
Home Office area
All bedrooms located on a single floor (ideal for all ages)

Exterior
Private pool
Large garden
Outdoor gathering area
Covered parking
Garage for 2 cars

Delivered with: stationary tank, heater, air conditioning in the 3 bedrooms and living-dining room, and irrigation system.

Advantages of the property
Single-story house: total comfort, ideal for families, seniors, or executives.
Large lot that offers privacy and green areas.
Private pool, ideal for the climate of Mérida.
Functional distribution that separates social and private areas.
Advantages of the location — Benito Juárez Norte
Consolidated residential area with high rental demand.
Proximity to main avenues such as Prolongación Paseo de Montejo and Av. Cámara de Comercio.
Quick access to shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and services.
Excellent connectivity to the Periférico Norte.
Quiet and safe environment.

Ideal tenant profile
Families looking for a spacious house in the north area.
Executives or directors requiring a comfortable and well-located residence.
People who value privacy, spaciousness, and proximity to services.

Suggested rental conditions
Minimum one-year contract
Deposit of one month’s rent
Guarantor with property in Yucatán. (Double deposit if they are foreigners)
Payment of notarial expenses (Agreement)
Pets: (to be considered)

For more information, photographs, complete sheet, or to schedule a visit, please contact your advisor.

**Visits exclusively by appointment**

* The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice*

* Interested parties must confirm the conditions in person.*

* Published price does not include notarial expenses.*

**PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*

Updated to December 2025Residencia en renta ubicada en la colonia Benito Juárez Norte, una de las zonas residenciales con mayor demanda del norte de Mérida.

Casa de una sola planta, ideal para familias o ejecutivos que buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación, con 3 recámaras, piscina y amplio terreno.

Datos generales
Tipo: Casa habitación
Régimen: Renta
Ubicación: Col. Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán
Planta: Una sola planta
Disponibilidad: Inmediata

Superficies
Terreno: 673.00 m²
Superficie total construida: 364.83 m²
Fondo del terreno: 33.65 m
Frente del terreno: 20.00 m

Distribución y características
Área social
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina amplia (espacio funcional para equipar según necesidades del inquilino)
Área de antecomedor
Medio baño de visitas
Terraza exterior con vista al jardín
Cuarto de servicio con baño y bodega
Área de lavado

Área privada
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset vestidor
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor
Área de Home Office
Todas las recámaras ubicadas en una sola planta (ideal para todas las edades)

Exterior
Piscina privada
Jardín amplio
Área de convivencia al aire libre
Estacionamiento techado
Cochera para 2 autos

Se entrega con: tanque estacionario, calentador, aires acondicionados en las 3 recámaras y sala-comedor, y sistema de riego.

Ventajas de la propiedad
Casa de una planta: comodidad total, ideal para familias, adultos mayores o ejecutivos.
Terreno amplio que ofrece privacidad y áreas verdes.
Piscina privada, ideal para el clima de Mérida.
Distribución funcional que separa áreas sociales y privadas.
Ventajas de la ubicación — Benito Juárez Norte
Zona residencial consolidada y de alta demanda en renta.
Cercanía a avenidas principales como Prolongación Paseo de Montejo y Av. Cámara de Comercio.
Rápido acceso a centros comerciales, hospitales, colegios, restaurantes y servicios.
Excelente conectividad hacia el Periférico Norte.
Entorno tranquilo y seguro.

Perfil ideal de inquilino
Familias que buscan casa amplia en zona norte.
Ejecutivos o directivos que requieran una residencia cómoda y bien ubicada.
Personas que valoran privacidad, amplitud y cercanía a servicios.

Condiciones sugeridas de renta
Contrato mínimo de un año
Depósito un mes de renta
Aval con propiedad en Yucatán. (Doble depósito si son extranjeros)
Pago de gastos notariales (Convenio)
Mascotas: (a considerar)

Para más información, fotografías, ficha completa o agendar visita, favor de contactar a su asesor.

**Visitas exclusivamente con previa cita**

* La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

* Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

* Precio publicado no incluye gastos notariales.*

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN AVISO PREVIO*

Actualizado a Diciembre 2025