House located within the exclusive Yucatán Country Club, one of the most prestigious and valuable communities in Mérida. Its strategic location allows you to be minutes away from Anáhuac Mayab University, Madison International School, and a shopping plaza with a bank, restaurants, and various services. Additionally, it is only 15 minutes from the beach, perfectly combining high-level residential life with proximity to the sea.

The property offers spacious areas, comfortable bedrooms with full bathrooms, and a pleasant private pool. The private community features recreational areas that enhance the quality of life, such as a paddle court and permanent security, providing a family-friendly, safe, and exclusive environment.

GENERAL DATA
Price: $35,000 M.N.
Land: 376 m²
Construction: 268 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Parking: 2
Maintenance: Yes

MAIN FEATURES
Pool
Spacious bedrooms
Full bathrooms
Paddle court in the private community

AMENITIES
Exterior:
Parking ease
Garage
Garden
Patio

General:
Accessibility for the elderly
Air conditioning
Integral kitchen
Service room
Private subdivision
24-hour security

Recreation:
Swimming pool

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Casa ubicada dentro del exclusivo Yucatán Country Club, una de las comunidades con mayor prestigio y plusvalía en Mérida. Su ubicación estratégica permite estar a minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, el Colegio Madison International School y una plaza comercial con banco, restaurantes y diversos servicios. Además, se encuentra a solo 15 minutos de la playa, lo que combina perfectamente la vida residencial de alto nivel con la cercanía al mar.

La propiedad ofrece amplios espacios, recámaras cómodas con baños completos y una agradable piscina privada. La privada cuenta con áreas recreativas que elevan la calidad de vida, como cancha de pádel y seguridad permanente, brindando un entorno familiar, seguro y exclusivo.

DATOS GENERALES
Precio: $35,000 M.N.
Terreno: 376 m²
Construcción: 268 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Estacionamiento: 2
Mantenimiento: Sí

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Piscina
Amplias recámaras
Baños completos
Cancha de pádel en la privada

AMENIDADES
Exterior:
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín
Patio

General:
Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Cocina integral
Cuarto de servicio
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas

Recreación:
Alberca

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
Imágenes con fines ilustrativos.