Residencia en Venta ubicada en Privada de Temozón Norte, cerca de Plaza la ISla

Lenora is a private development of 14 residences, located in Temozón north of Mérida, Yucatán, a development with 3 different facade models.

The development is under a condominium regime that will feature 24/7 security booth with bathroom, automated vehicle control barriers, double access lane for visitors and residents, pedestrian access for visitors and/or users, central park, clubhouse, architectural lighting design, landscaping design, parking, striped concrete streets, perimeter walls, and stamped concrete sidewalks.

Land: 12.00 mts X 25.00 mts (approx.: 300.00 m2)
Construction:
Ground floor approx.: 166.39 m2
Upper floor approx.: 149.42 m2
Total surface approx.: 315.81 m2

Ground floor:
❖ Covered garage for 3 vehicles.
❖ Hall.
❖ Interior storage.
❖ Double height of the main hall.
❖ Kitchen with pantry area and breakfast nook.
❖ Living – Dining room.
❖ Family room with full bathroom and study area.
❖ Terrace.
❖ Pool.
❖ Service hallway.
❖ Drying area.
❖ Service room with full bathroom.

Upper Floor:
❖ Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom with two sinks. (Includes balcony with view to the terrace).
❖ Bedroom 2 with walk-in closet area and full bathroom.
❖ Bedroom 3 with walk-in closet area and full bathroom (includes balcony with view to the central park and area for planter).
❖ Area for linen closet.

- Updated file as of June 30, 2026, according to standard 247.
- The information contained in this announcement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
- Notarial and appraisal expenses are the responsibility of the buyer.
- The images are illustrative and may have modifications.
- Decorative items, accessories, and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes them to remain, it will be stipulated in writing beforehand which ones will be included in the delivery of the property.
- The sale price of this property is subject to change without prior notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Lenora es una privada de 14 residencias, ubicadas en Temozón al norte de Mérida, Yucatán, un desarrollo con 3 diferentes modelos de fachadas.

El desarrollo está en régimen de condominio que contará con Caseta de vigilancia 24/7 con baño, plumas de control vehicular automatizada, doble carril de acceso para visitantes y residentes, acceso peatonal para visitantes y/o usuarios, parque central, casa club, diseño de iluminación arquitectónica, diseño de paisajismo, estacionamiento, calles de concreto rayado, bardas perimetrales, y banquetas de concreto estampado.

Terreno: 12.00 mts X 25.00 mts (aprox.: 300.00 m2)
Construcción:
Planta baja aprox.:166.39 m2
Planta alta aprox.:149.42 m2
Superficie total aprox.: 315.81m2

Planta baja:
❖ Cochera techada para 3 vehículos.
❖ Vestíbulo.
❖ Bodega interior.
❖ Doble altura de vestíbulo principal.
❖ Cocina con área de alacena y desayunador.
❖ Sala – Comedor.
❖ Family room con baño completo y área de
estudio.
❖ Terraza.
❖ Piscina.
❖ Pasillo de servicio.
❖ Área de tendido.
❖ Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
❖ Recámara principal con área de clóset
vestidor y baño completo con dos
lavabos. (Incluye balcón con vista a la
terraza).
❖ Recámara 2 con área de clóset vestidor
y baño completo.
❖ Recámara 3 con área de clóset vestidor
y baño completo (incluye balcón con
vista al parque central y área para
jardinera).
❖ Área para closet de blancos.

-Ficha actualizada al 30 de junio del 2026 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
– Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.