Title.
Residence at Exclusive Country Club

Description.
Completely finished ready to write and live in.
Exclusive design with luxury finishes.

GROUND FLOOR
Parking for 6 cars (3 covered) Entrance hall
Dining Room (Double Height)
Study or bedroom
Kitchen equipped with island.
Baño
veranda
study

Service room
Service bathroom
Covered terrace with bar
Pool equipped with filters
Service room
carport
Machine warehouse
Large garden with grass, concrete footprints and automatic irrigation

TALL FLOOR
Master bedroom with bathroom, dressing room and balcony.
Bedroom 2 with bathroom, dressing room and balcony.
TV stand
Bedroom 3 with bathroom, dressing room and balcony
Laundry with a drying yard

FEATURES AND EQUIPMENT.
Finished in 3-layer walls, not plaster. Marble floors throughout the house. Marble walls in bathrooms.
Large entrance gate made of solid oak wood. Carpentry in bathrooms and dressing rooms with granite plateaus. Facade walls covered in natural Mayan stone and paste. Fully equipped kitchen, island with stove and extractor, microwave and electric ovens, dishwasher and luxury sink. Chandeliers and lattice on the 150 Eurovent line aluminum façade. Tempered glass in bathrooms. Automated irrigation system. 7 inverter air conditioning units. Chukum finish pool, with filter system.
5,000 liter tank and water pressurizer. Two machine rooms; pressurizer and electrical panel and pool and irrigation filter system. Stationary gas tank on roof, marine staircase and preparation for solar panel system.

Amenities.

Maintenance fee. N/A

Reserve Fund. N.A.

Form of payment.
$100,000 section refundable for 7 calendar days
30% hitch. And Cash on delivery balance.. -

Date of delivery.
Immediate

Payment methods and plans
Total price with own resources. $14,950,000
Accepted types of credits.- Bank Credits, and Own Resources

** Prices DO NOT include Notary fees, taxes, fees, OR service contract costs.
The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and/or Builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without notice.
All properties are subject to change in price and availability without notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
Taxes will be paid as appropriate to each of the parties.
Administrative expenses are borne by the purchaser.
See terms, conditions and the privacy notice on our website. www.immobiliariabs.net
Comments and/or suggestions contact the office number 9993034815 and/or the cell phone 9997466272 via WhatsApp message or our email address.- bsmerida19@gmail.com/contacto@inmobiliariabs.comTitulo.
Residencia en Exclusivo Country Club

Descripción.
Totalmente terminada lista para escriturar y habitar.
Exclusivo diseño con acabados de lujo.

PLANTA BAJA
Estacionamiento para 6 autos (3 cubiertos) Recibidor
Sala Comedor (Doble altura)
Estudio o recamara
Cocina equipada con isla.
Baño
terraza
estudio

Cuarto de servicio
Baño de servicio
Terraza cubierta con barra
Piscina equipada con filtros
Cuarto de servicio
cochera
Bodega de máquinas
Amplio jardín con pasto, huellas de concreto y riego automático

PLANTA ALTA
Recamara principal con baño vestidor y balcón
Recamara 2 con baño vestidor y balcón
Estar de TV
Recamara 3 con baño vestidor y balcón
Lavandería con patio de tendido

CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO.
Terminados en muros a 3 capas, no yeso. Pisos de mármol en toda la vivienda. Muros en mármol en baños.
Amplio portón de ingreso de madera solida de encino. Carpintería en baños y vestidores con mesetas de granito. Muros en fachadas recubiertos en piedra Maya natural y pasta. Cocina integral totalmente equipada, isla con estufa y extractor, hornos de microondas y eléctrico, lavavajillas y tarja de lujo. Cancelería y celosía en fachada de aluminio línea 150 Eurovent. Cristales templados en baños. Sistema de riego automatizado. 7 equipos de Aire acondicionado inverter. Piscina acabado chukum, con sistema de filtos.
Cisterna de 5,000 lt y presurizador de agua. Dos cuartos máquinas; presurizador y tablero eléctrico y sistema filtros de piscina y riego. Tanque estacionario de gas en azotea, escalera marina y preparación para sistema de paneles solares.

Amenidades.

Cuota de mantenimiento. N/A

Fondo de Reserva. N.A.

Forma de pago.
Apartado de $100,000 reembolsable por 7 días naturales
Enganche de 30 %. Y Saldo contra entrega..-

Fecha de entrega.
Inmediata

Formas y planes de pago
Precio total con Recurso propio. $14,950,000
Tipos de créditos aceptados.- Créditos bancarios, y Recursos Propios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.net
Comentarios y/o sugerencias comuníquese al número de oficina 9993034815 y/o al celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bsmerida19@gmail.com / contacto@inmobiliariabs.com