Located in the Province, one of the exclusive areas of the city with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, this house is ideal for those looking to live with comfort, privacy, and a relaxed lifestyle. Its spaces are designed to be enjoyed with family and friends, highlighting a social environment with a pool and covered terrace that invites you to create memorable moments.

Brand new house.

● Property description:
Ground floor
Double height reception
Living room
Dining room
Integral kitchen with breakfast bar
Pantry area
Full guest bathroom
Study
Covered terrace
Pool
Laundry room
Garden
Covered garage for 2 vehicles and 4 uncovered
Service room with storage and bathroom (independent part)
Exterior storage
Drying area
Service hallway

Upper floor
TV room or Family Room
Hall
2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

● Equipment:
6 Air conditioners (4 bedrooms, living room, and Family)
Integral kitchen with breakfast bar
5-burner stove
Electric oven
Gas water heater
Pool filtration system
Pressurizer
Water softener
Stationary tank
Irrigation system
Smart system (Home automation)
Surveillance cameras

● Furniture of the property:
N/a

● Extras:
Free of encumbrance
Bank credits or own resources accepted.
Immediate delivery

● Sale conditions:
$50,000 deposit
20% down payment
Balance upon delivery

* Price and availability are subject to change without prior notice.
* The images correspond to the current state of the property at the time of publication.
* The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs derived from mortgage credits.
* The total price of the transaction, including expenses and taxes, will be determined according to NOM-247-SE-2021. Please consult your advisor for more information.Ubicada en Provincia una de las zonas exclusivas de la ciudad con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta casa es ideal para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y un estilo de vida relajado. Sus espacios están pensados para disfrutarse en familia y con amigos, destacando un ambiente social con alberca y terraza techada que invita a crear momentos memorables.

Casa a estrenar.

● Descripción de la propiedad:
Planta baja
Recepción a doble altura
Sala
Comedor
Cocina integral con barra desayunador
Área de alacena
Baño completo de visitas
Estudio
Terraza Techada
Alberca
Cuarto de lavado
Jardín
Garaje techado para 2 vehículos y 4 sin techar
Cuarto de servicio con bodega y baño (parte Independiente)
Bodega exterior
Área de tendido
Pasillo de servicio


Planta alta
sala de TV o Family Room
Vestíbulo
2 Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

● Equipamiento:
6 Aires acondicionados (4 habitaciones, sala y Family)
Cocina integral con barra desayunador
Parrilla de 5 quemadores
Horno eléctrico
Calentador gas
Sistema de filtrado de alberca
Presurizador
Suavizador
Tanque estacionario
Sistema de riego
Sistema Inteligente (Domótica)
Cámaras de vigilancia

● Muebles de la propiedad:
N/a

● Extras:
Libre de gravamen
Se aceptan créditos bancarios o recurso propio.
Entrega inmediata

● Condiciones de Venta:
$50,000 apartado
20% de enganche
Saldo contra entrega



* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble al momento de su publicación.
* El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
* El precio total de la operación, incluyendo gastos e impuestos, será determinado conforme a la NOM-247-SE-2021. Consulte a su asesor para más información.