RESIDENCE IN COYOACANRESIDENCIA EN COYOACAN

🏡 EXCLUSIVE RESIDENCE IN COYOACÁN | PRIVILEGED LOCATION

Just 30 meters from División del Norte and 3 blocks from Miguel Ángel de Quevedo, this magnificent property is located with enormous potential for developers, investors, corporations, offices, or families looking for spaciousness and an unbeatable location.

📐 Land: 645 m² (15 m front x 43 m depth)

Features:
Residential and commercial land use (by acquired rights)
Parking for 4 vehicles
Elegant office or private study
Integral kitchen
6 spacious bedrooms
3.5 bathrooms
Service room with full bathroom
Bar
Beautiful altar
Impressive designer staircase that gives character to the residence
Skylight that floods the spaces with natural light
Charming interior garden
Side hallway with independent access to the garden
Spectacular rear garden of approximately 100 m²
Large game room
Terrace on the ground floor
Balcony in two bedrooms

More than a house, this is a property with presence, personality, and enormous potential for utilization. Its spaciousness, layout, natural lighting, and strategic location make it an exceptional opportunity in the south of Mexico City.🏡 EXCLUSIVA RESIDENCIA EN COYOACÁN | UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A solo 30 metros de División del Norte y a 3 calles de Miguel Ángel de Quevedo, se encuentra esta magnífica propiedad con un enorme potencial para desarrolladores, inversionistas, corporativos, consultorios, oficinas o familias que buscan amplitud y una ubicación inmejorable.

📐 Terreno: 645 m² (15 m de frente x 43 m de fondo)

Características:
Uso de suelo habitacional y comercial (por derechos adquiridos)
Estacionamiento para 4 vehículos
Elegante oficina o despacho privado
Cocina integral
6 amplias recámaras
3.5 baños
Cuarto de servicio con baño completo
Cantina
Hermoso altar
Impresionante escalera de diseño que da carácter a la residencia
Tragaluz que inunda los espacios de luz natural
Encantador jardín interior
Pasillo lateral con acceso independiente al jardín
Espectacular jardín posterior de aproximadamente 100 m²
Amplio salón de juegos
Terraza en planta baja
Balcón en dos recámaras

Más que una casa, esta es una propiedad con presencia, personalidad y un enorme potencial de aprovechamiento. Su amplitud, distribución, iluminación natural y ubicación estratégica la convierten en una oportunidad excepcional dentro del sur de la Ciudad de México.