High-level residence in a private gated community, located in front of the golf course, in the Cañadas subdivision. The house features panoramic views overlooking the golf course and the mountains. A property that combines location, spaciousness, and functionality, ideal for those seeking privacy, security, and an exclusive environment.

It has 826 m² of land and 450 m² of construction, with a very well-resolved layout.

On the ground floor, it offers spacious living and dining rooms, a kitchen with a pantry, a bedroom with a full bathroom and access to social terraces with a view, as well as a pool equipped with a heat pump.

On the upper floor, there are 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet, in addition to a comfortable TV lounge area. The property also has a laundry room, patio, service room with a full bathroom, garage for 6 cars, golf cart storage, and storage area.

Among its attributes are:

- Location in front of the golf course
- Gated community with access control and security
- Solar panels for energy savings
- Pool, terraces, and permanent views
- High-end residential finishes
- Excellent condition and constant maintenance

The subdivision offers an exclusive lifestyle, with a shopping plaza with all services, proximity to the German School of Guadalajara, and a natural environment that provides privacy, tranquility, and high quality of life.

A property that does not compete against interior houses or open land, but rather within the segment of residences with privileged views and surroundings.

Starting price: $27,500,000 MXNResidencia de alto nivel en coto privado, ubicada frente al campo de golf, en el fraccionamiento de las Cañadas. La casa cuenta con vistas panorámicas abiertas al golf y a las montañas. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y funcionalidad, ideal para quien busca privacidad, seguridad y un entorno exclusivo.

Cuenta con 826 m² de terreno y 450 m² de construcción, con una distribución muy bien resuelta.

En planta baja ofrece sala y comedor amplios, cocina con alacena, recámara con baño completo y salida a terrazas sociales con vista, además de alberca equipada con bomba de calor.

En planta alta se encuentran 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de una cómoda área de estar de TV. La propiedad también dispone de cuarto de lavado, patio, cuarto de servicio con baño completo, cochera para 6 autos, bodega para carro de golf y área de almacenamiento.

Entre sus atributos destacan:

Ubicación frente a campo de golf

Coto con control de accesos y seguridad

Paneles solares para ahorro de energía

Alberca, terrazas y vistas permanentes

Acabados residenciales altos

Excelente estado de conservación y mantenimiento constante

El fraccionamiento ofrece un estilo de vida exclusivo, con plaza comercial con todos los servicios, cercanía al Colegio Alemán de Guadalajara y un entorno natural que brinda privacidad, tranquilidad y alta calidad de vida.

Una propiedad que no compite contra casas interiores ni terrenos abiertos, sino dentro del segmento de residencias con vista y entorno privilegiado.

Precio de salida: $27,500,000 MXN