This is more than a property; it is a smart investment opportunity in one of the most prestigious and tree-lined neighborhoods in Guadalajara, Las Fuentes.
Located within an intimate gated community of only 4 residences, this property of 793 m² of land and 711 m² of construction offers unparalleled versatility.

Key Benefits for the Investor and the Discerning Resident:

Guaranteed Exclusivity and Privacy: Living or investing in a gated community of only 4 houses provides security, tranquility, and privacy that are high-value intangible assets in great demand in the luxury market. The tree-lined environment adds a touch of sophistication and well-being.

Premium Location (Las Fuentes):

Unmatched Connectivity: Direct access to the main road arteries of the ZMG, ensuring smooth mobility to any point of interest. Lopez Mateos, Periferico, Mariano Otero, Av Patria.
Superior Quality of Life: Las Fuentes is synonymous with serenity, ample green areas, and a safe family environment. This makes it one of the most sought-after areas to live, increasing demand and, therefore, the appreciation of your investment.
Services and Conveniences at Hand: Proximity to luxury shopping centers, prestigious schools, hospitals, and a first-class gastronomic offer, solidifying the profile of the area and the value of the property.

Double Investment Opportunity / Wealth Creation:

Preferential Acquisition Price: $23,500,000 MXN. Acquire the property in its current state (gray work) and gain total creative freedom to finish it to your liking, with the finishes and design of your preference.
Maximum Appreciation Potential: This option allows for aggressive capitalization by investing in the completion with your own luxury criteria, maximizing the price differential. You control the final cost and perceived value, generating a significant ROI on the investment in finishes.
For Investors: Ideal for developing a custom luxury project, with a view to a strategic resale in the premium market or for fully customized corporate or high-level leasing.

Option 2: Luxury Residence "Turnkey" - Guaranteed Return in 1 Year!

Price: $32,000,000 MXN. Choose to acquire the house already finished, according to a cutting-edge construction project and renders, with guaranteed delivery within a year.

A residence of 711 m² of construction with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, spacious living and dining room, designer integral kitchen, terrace, rooftop, and parking for 4 cars, is the great strategic opportunity to customize or to capitalize on the added value of the construction.

Contact us to learn more about this property and receive further information.Esta es más que una propiedad; es una oportunidad de inversión inteligente en uno de los fraccionamientos más prestigiosos y arbolados de Guadalajara, Las Fuentes.
Ubicada dentro de un íntimo coto de tan solo 4 residencias, esta propiedad de 793 m² de terreno y 711 m² de construcción ofrece una versatilidad inigualable.

Beneficios Clave para el Inversionista y el Residente Exigente:

Exclusividad y Privacidad Garantizada: Vivir o invertir en un coto de solo 4 casas brinda una seguridad, tranquilidad y privacidad que son activos intangibles de alto valor y gran demanda en el mercado de lujo. El entorno arbolado añade un toque de sofisticación y bienestar.

Ubicación Premium (Las Fuentes):

Conectividad Inmejorable: Acceso directo a las principales arterias viales de la ZMG, garantizando una movilidad fluida hacia cualquier punto de interés. Lopez Mateos, Periferico, Mariano Otero, Av Patria.
Calidad de Vida Superior: Las Fuentes es sinónimo de serenidad, amplias áreas verdes y un entorno familiar seguro. Esto la convierte en una de las zonas más buscadas para residir, elevando la demanda y, por ende, la plusvalía de su inversión.
Servicios y Conveniencias al Alcance: Proximidad a centros comerciales de lujo, colegios de prestigio, hospitales y una oferta gastronómica de primer nivel, solidificando el perfil de la zona y el valor del inmueble.

Doble Oportunidad de Inversión / Creación de Patrimonio:

Precio de Adquisición Preferencial: $23,500,000 MXN. Adquiera la propiedad en su estado actual (obra gris) y obtenga la libertad creativa total para finalizarla a su gusto, con los acabados y el diseño de preferencia.
Máximo Potencial de Plusvalía: Esta opción permite una capitalización agresiva al invertir en la finalización con sus propios criterios de lujo, maximizando el diferencial de precio. Usted controla el costo final y el valor percibido, generando un ROI significativo sobre la inversión en acabados.
Para Inversionistas: Ideal para desarrollar un proyecto de lujo a medida, con miras a una reventa estratégica en el mercado premium o para un arrendamiento corporativo o de alto nivel completamente personalizado.

Opción 2: Residencia de Lujo "Llave en Mano" - ¡Rendimiento Asegurado en 1 Año!

Precio: $32,000,000 MXN. Opte por adquirir la casa ya terminada, conforme a un proyecto de construcción y renders de vanguardia, con entrega garantizada en el transcurso de un año.

Una residencia de 711 m² de construcción con 5 recámaras, 5 baños completos, amplia sala y comedor, cocina integral de diseño, terraza, rooftop y estacionamiento para 4 autos, es la gran oportunidad de estrategia para personalizar o para capitalizar el valor añadido de la construcción.

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