This residence stands out for its excellent equipment, functionality, and spaces designed to enjoy every area of the home. It is ideal for those seeking comfort, discreet luxury, and a house completely ready to live in without the need to invest in additional improvements.

Distribution on the Ground Floor:

Vestibule
Living Room
Dining Room
Kitchen with breakfast nook and Patio with Intercom.
Study Office with built-in bookshelf
Laundry Room
Service Room
Garden

Distribution of Bedrooms

Master Bedroom:
Dressing Room
Full bathroom with Jacuzzi
Terrace with garden view

Bedroom 2:
Dressing Room
Full bathroom
Terrace

Bedroom 3:
Closet
Full Bathroom with Jacuzzi

TV Room with Intercom.

Kitchen and Service Areas

Fully equipped integral kitchen with:

Gas oven
Electric oven
Microwave
Refrigerator
Garbage disposal in sink
Service room with independent bathroom.

Storage room and tool room with workbench and access to the front garden.

Additional storage in garage with sliding aluminum doors.

Storage on terrace with 6 service boiler and 2 burners.

Outdoor Areas

Back garden with full bathroom and shower.

Grill with sink, aluminum roof, and polycarbonate.

Pressurized irrigation system in both gardens.

Craft room with direct access to the back garden.

Special Installations and Equipment

In the showers and sinks, it has Hydrojet for optimal water pressure.

Independent pressurizers were installed for irrigation in the front and back gardens.

Water tanks with a total storage capacity of 2,400 liters.

Tiles on the Roof (this has avoided waterproofing) and water outlet with pressure for cleaning with a hose.

Electrical panel with 20 circuits and thermal magnetic breakers.

It has LED lighting system and energy-saving bulbs throughout the areas.

It has ambient lighting in the 2 gardens in addition to 3 500W white light floodlights.

LP gas outlet outside for loading from the street.

It has 3 ready outlets for outdoor cameras.

It has 4 audio outlets to the 2 gardens.

Preparation for WiFi with fiber optic in the office.

Electric curtain in garage.

Cabinet with complete inventory of keys.

There is a water reserve tank of approximately 2 million liters for supply in this section of the subdivision.Esta residencia destaca por su excelente equipamiento, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada área del hogar. Es ideal para quienes buscan comodidad, lujo discreto y una casa completamente lista para habitar sin necesidad de invertir en mejoras adicionales.

Distribución en Planta Baja:

Vestibulo
Sala
Comedor
Cocina con desayunador y Patio con Interfón.
Estudio Despacho con mueble corrido para libros
Cuarto de Lavado
Cuarto de Servicio
Jardin

Distribución de Recámaras

Recámara principal:
Vestidor
Baño completo con Jacuzzi
Terraza con vista al jardín

Recámara 2:
Vestidor
Baño completo
Terraza

Recámara 3:
Closet
Baño Completo con Jacuzzi

Cuarto de TV con Interfón.

Cocina y Áreas de Servicio

Cocina integral equipada con:

Horno de gas

Horno eléctrico

Microondas

Refrigerador

Triturador en tarja

Cuarto de servicio con baño independiente.

Bodega y cuarto de herramientas con banco de trabajo y acceso al jardín frontal.

Bodega adicional en garaje con puertas corredizas de aluminio.

Bodega en terraza con boiler de 6 servicios y 2 quemadores.

Áreas Exteriores

Jardín trasero con baño completo y regadera.

Asador con tarja, techo de aluminio y policarbonato.

Sistema de riego presurizado en ambos jardines.

Cuarto de manualidades con acceso directo al jardín posterior.


Instalaciones Especiales y Equipo

En las regaderas y tarjas cuenta con Hidrojet para óptima presión de agua.

Se instalaron presurizadores independientes para riego en jardines delantero y trasero.

Tinacos de agua con una capacidad total de almacenamiento : 2,400 litros.

Losetas en la Azotea (con esto se ha evitado la impermeabilización) y toma de agua con presión para limpieza con manguera.

Tablero eléctrico con 20 circuitos y pastillas termo magnéticas.

Cuenta con sistema de Iluminación LED y focos ahorradores en toda las áreas.

Cuenta con Iluminación ambiental en los 2 jardines ademas de 3 reflectores de 500W de luz blanca.

Toma de gas LP en el exterior para carga desde la calle.

Cuenta con 3 salidas listas para videocámaras exteriores.

Cuenta con 4 salidas para audio hacia los 2 jardines.

Preparación para WiFi con fibra óptica en el despacho.

Cortina eléctrica en garaje.

Gabinete con inventario completo de llaves.

Se cuenta con un aljibe de reserva de agua de aproximadamente 2 millones de litros para suministro en esta seccion del fraccionamiento.