If you are looking for a comfortable house, well distributed and within a safe environment, this could be an excellent option.

Located in Puerta de Jurica, Zona Esmeralda, very close to La Comer. The subdivision has 24/7 security, common areas, gardens, a basketball hoop, and good parking space for visitors.

The house has a stone facade and very good natural lighting thanks to its large windows. The new curtains will stay.

On the ground floor, you will find a living room and dining room; the living room has double height and an electric fireplace, which makes the space warmer and more pleasant. The kitchen is spacious, equipped, and has good pantry capacity; it overlooks the garden and has space for a breakfast nook.

The dining room connects to a garden of approximately 100 m², ideal for enjoying the outdoors, and with a comfortable terrace to relax or gather.

On the upper floor, there are three spacious bedrooms, all with large closets and a full bathroom. Two have a loft. There is also a family room with access to a terrace and a nice view.

On the ground floor, there is a fourth bedroom that can be adapted as an office, TV room, or additional bedroom, as well as a half bathroom for guests.

The property also has:
- Semi-covered garage for two cars
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Covered space for pets
- Storage room
- 5,000-liter cistern

An excellent option for those looking for spaciousness, security, and comfort in Zona Esmeralda.

**Rent: $45,000 pesos includes maintenance of $4,000

**Requirements**
- 1 month deposit.
- 1 month rent in advance.
- A guarantor with property free of liens in CDMX or metropolitan area.
- 1 legal policy.
- The tenant must prove income (last 3 months) of 3 times the rent value.Si buscas una casa cómoda, bien distribuida y dentro de un entorno seguro, esta puede ser una excelente opción.

Ubicada en Puerta de Jurica, Zona Esmeralda, muy cerca de La Comer. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, áreas comunes, jardines, canasta de básquetbol y buen espacio de estacionamiento para visitas.

La casa tiene fachada de piedra y muy buena iluminación natural gracias a sus ventanas amplias. Se quedan las cortinas nuevas.

En planta baja encontrarás sala y comedor corridos; la sala tiene doble altura y chimenea eléctrica, lo que hace el espacio más cálido y agradable. La cocina es amplia, equipada y con buena capacidad de alacena; tiene vista al jardín y espacio para desayunador.

El comedor conecta con un jardín de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar al aire libre, y con una terraza cómoda para descansar o reunirse.

En planta alta hay tres recámaras amplias, todas con clósets grandes y baño completo. Dos cuentan con tapanco. También hay un family room con salida a terraza y bonita vista.

En planta baja se encuentra una cuarta recámara que puede adaptarse como oficina, cuarto de TV o habitación adicional, además de medio baño para visitas.

La propiedad cuenta además con:
- Garage semi techado para dos autos
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Espacio techado para mascotas
- Bodega
- Cisterna de 5,000 litros

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y comodidad en Zona Esmeralda.

**Renta: $45,000 pesos incluye mantenimiento de $4,000

**Requisitos**
- 1 mes de depósito.
- 1 mes de renta adelantada.
- Un fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX o área metropolitana.
- 1 póliza jurídica.
- El inquilino deberá comprobar ingresos (últimos 3 meses) por 3 veces el valor de la renta.