Amplitude, privacy, and appreciation in one of the most sought-after areas north of Mérida.

Living in Dzityá means choosing tranquility, growth, and excellent connectivity. This single-story residence, located on an exceptional plot of 649 m², is a rare opportunity in the area due to its size, layout, and competitive price.

Its contemporary design with clean lines and natural materials integrates perfectly into the environment, while inside, each space was designed for comfort, natural lighting, and a sense of home.

Ideal for families, retirement, or investment in a preferred area for both local residents and foreign buyers.

🏠 Distribution:
Garage for 4 vehicles (2 covered)
Living room with double height
Dining room with garden view
Spacious kitchen with bar
Guest bathroom
TV/study area
Service room with bathroom
Social terrace
Pool
3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
Larger master bedroom

📐 Measurements:
Land: 649.3 m² (13 x 50)
Construction: 264 m²
⚙️ Included equipment:
Integral kitchen with cabinetry
Wooden closets
Tempered glass screens
Two utilization wells

📍 Strategic location
Quick access to the Periférico
Close to universities, services, and shopping malls
Area with high demand and constant appreciation

💰 Purchase scheme:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Own resources and bank loans accepted.Amplitud, privacidad y plusvalía en una de las zonas más buscadas al norte de Mérida.

Vivir en Dzityá es elegir tranquilidad, crecimiento y excelente conectividad. Esta residencia de una sola planta, ubicada sobre un terreno excepcional de 649 m², es una oportunidad poco común en la zona por su tamaño, distribución y precio competitivo.

Su diseño contemporáneo de líneas limpias y materiales naturales se integra perfectamente al entorno, mientras que en el interior cada espacio fue pensado para disfrutarse con comodidad, iluminación natural y sensación de hogar.

Ideal para familias, retiro o inversión patrimonial en una zona preferida tanto por residentes locales como por compradores foráneos.

🏠 Distribución:
Cochera para 4 vehículos (2 techados)
Sala con doble altura
Comedor con vista al jardín
Cocina amplia con barra
Baño de visitas
Área de TV / estudio
Cuarto de servicio con baño
Terraza social
Alberca
3 recámaras con baño completo y walk-in clóset
Recámara principal de mayor tamaño

📐 Medidas:
Terreno: 649.3 m² (13 x 50)
Construcción: 264 m²
⚙️ Equipamiento incluido:
Cocina integral con carpintería
Clósets de madera
Canceles de cristal templado
Dos pozos de aprovechamiento

📍 Ubicación estratégica
Rápido acceso al Periférico
Cercano a universidades, servicios y plazas comerciales
Zona con alta demanda y plusvalía constante

💰 Esquema de compra:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios