✨ **Elegant single-level residence in La Rejoyada**
Spacious areas, nature, and tranquility in the north of Mérida.

This beautiful residence combines **comfort, spaciousness, and an intelligent layout** that allows you to enjoy every space in the home. From the very first moment, you will feel the harmony it offers thanks to its **excellent cross ventilation, abundant natural light, and visual connection with the green areas**.

Located in **La Rejoyada**, one of the most recognized private communities in the north of Mérida, where urban design integrates with nature. Its **wide tree-lined avenues, parks, and green areas** create a serene environment ideal for those seeking quality of life, privacy, and security.

Here you can enjoy peaceful walks, engage with the community, and live in an environment that invites you to **disconnect from the fast pace of the city without being far from the services and key points in the north of Mérida**.

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🏡 **Distribution of the residence**

• Covered garage for 2 vehicles
• Reception area
• Study
• Gym area
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Living and dining area with large windows and view of the pool
• Covered terrace ideal for gatherings
• Spacious tree-filled garden
• Pool of **12 meters** with jacuzzi area
• Sunbathing area
• Large equipped kitchen
• Pantry with cabinetry
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area and drying area
• Second secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with garden view, **large walk-in closet, and full bathroom**

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📐 **Measurements**

• Land: **1,121 m²**
• Approximate front: **60 m**
• Construction: **294.99 m²**

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⚙️ **Equipment**

• Air conditioners
• Fans
• Blinds
• Cabinetry in rooms
• Cabinetry in kitchen and pantry
• Automated irrigation system
• Pool with filtration system

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💳 **Payment methods**

• Reservation: **$30,000 (7 days)**
• Down payment: **20%**
• Own resources or bank credit

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✨ **An ideal residence for those seeking spaciousness, nature, and the tranquility of living in a consolidated private community in the north of Mérida.**

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Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the listing does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant to serve only as a reference and may vary. Furniture is not included.✨ **Elegante residencia de un solo nivel en La Rejoyada**
Espacios amplios, naturaleza y tranquilidad al norte de Mérida.

Esta hermosa residencia combina **comodidad, amplitud y una distribución inteligente** que permite disfrutar cada espacio del hogar. Desde el primer momento sentirás la armonía que ofrece gracias a su **excelente ventilación cruzada, abundante iluminación natural y conexión visual con las áreas verdes**.

Ubicada en **La Rejoyada**, una de las privadas más reconocidas del norte de Mérida, donde el diseño urbano se integra con la naturaleza. Sus **amplias avenidas arboladas, parques y áreas verdes** crean un ambiente sereno ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y seguridad.

Aquí podrás disfrutar caminatas tranquilas, convivir en comunidad y vivir en un entorno que invita a **desconectarse del ritmo acelerado de la ciudad sin alejarse de los servicios y puntos clave del norte de Mérida**.

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🏡 **Distribución de la residencia**

• Garaje techado para 2 vehículos
• Recibidor
• Estudio
• Área para gimnasio
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Sala y comedor corridos con ventanales y vista a la alberca
• Terraza techada ideal para convivencias
• Amplio jardín arbolado
• Alberca de **12 metros** con área de jacuzzi
• Asoleadero
• Cocina amplia equipada
• Alacena con carpintería
• Medio baño para visitas
• Área de lavado techada y área de tendido
• Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con vista al jardín, **clóset vestidor amplio y baño completo**

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📐 **Medidas**

• Terreno: **1,121 m²**
• Frente aproximado: **60 m**
• Construcción: **294.99 m²**

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⚙️ **Equipamiento**

• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas
• Carpintería en habitaciones
• Carpintería en cocina y alacena
• Sistema de riego automatizado
• Alberca con sistema de filtrado

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💳 **Formas de pago**

• Apartado: **$30,000 (7 días)**
• Enganche: **20%**
• Recursos propios o crédito bancario

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✨ **Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y la tranquilidad de vivir en una privada consolidada en el norte de Mérida.**

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario