SINGLE-LEVEL RESIDENCE FOR SALE | LA TOSCANARESIDENCIA DE UN NIVEL EN VENTA | LA TOSCANA

🏡 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗹𝗼 𝗔𝗥𝗘𝗭𝗭𝗢

📍Access on Calle Novena, next to UVM. Surrounded by restaurants, cafes, universities, plazas, and various shops in the area.

Surface:
📐 148.93 m² of construction
📐 252 m² of land

🔆 With the following distribution:
▪️main living room
▪️space for dining room
▪️kitchen area
▪️laundry room
▪️living area
▪️half bathroom
▪️1 master bedroom with full bathroom and walk-in closet
▪️2 secondary bedrooms
▪️full bathroom

🏡Exterior
▪️covered parking area and concrete floor, for 2 cars
▪️patio

Equipped with:
▪️ double height ceiling
▪️ bathroom furniture
▪️ porcelain tile throughout the house (optional)
▪️ double-glazed windows
▪️ 2-inch insulation throughout the house
▪️ synthetic grass in the front and palm
▪️ stone on the facade

Enjoy the amenities that the private community offers:
👮‍♀️ 24/7 security and controlled access
🌳 central park
🫕 barbecue
🏠 clubhouse
🏋🏻‍♂️ gym
🏊🏻‍♂️ pool
🎾 padel court

Sale price starting at 💲 6 million 056 thousand 800 pesos MXN
We process your credit at NO COST! Preferably accepting cash transactions, mortgage credits, COFINAVIT, and INFONAVIT Total.

Schedule YOUR appointment TODAY 📲 686 157 4574

Nirvana Cruz | Real Estate Director
📞 686 157 4574
🪪 Professional Real Estate Agent License MXL20240002
PROFECO Registration RPCA No. 3252-2024
Active member of API Mexicali, AMPI Mexicali, and CEPIBC🏡 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗹𝗼 𝗔𝗥𝗘𝗭𝗭𝗢

📍Acceso sobre Calle Novena, a un costado de UVM. Rodeado de restaurantes, cafés, universidades, plazas y diversos comercios de la zona.

Superficie:
📐 148.93 m² de construcción
📐 252 m² de terreno

🔆 Con la siguiente distribución:
▪️sala principal
▪️espacio para comedor
▪️área de cocina
▪️cuarto de lavar
▪️sala de estar
▪️medio baño
▪️1 recámara principal con baño completo y walk-in closet
▪️2 recámaras secundarias
▪️baño completo

🏡Exterior
▪️área de estacionamiento techado y piso de concreto, para 2 automóviles
▪️patio

Equipado con:
▪️ techo de doble altura
▪️ muebles de baño
▪️ porcelanato en toda la casa (opcional)
▪️ ventanas doble vidrio
▪️ aislamiento de 2 pulgadas en toda la casa
▪️ pasto sintético frontal y palma
▪️ cantera en fachada

Disfruta de las amenidades que la privada te ofrece:
👮‍♀️ seguridad 24/7 y acceso controlado
🌳 parque central
🫕 asador
🏠 casa club
🏋🏻‍♂️ gimnasio
🏊🏻‍♂️ alberca
🎾 cancha de padel

Precio de venta a partir de 💲 6 millones 056 mil 800 pesos MXN
Tramitamos tu crédito ¡SIN COSTO! Se aceptan preferentemente operaciones de contado, créditos hipotecarios, COFINAVIT e INFONAVIT Total.

Agenda HOY tu cita 📲 686 157 4574

Nirvana Cruz | Director Inmobiliario
📞 686 157 4574
🪪 Licencia de Agente Profesional Inmobiliario MXL20240002
PROFECO Inscripción RPCA Num. 3252-2024
Socio activo de API Mexicali, AMPI Mexicali y CEPIBC