LUXURY RESIDENCE MIAMI STYLE IN TEMOZÓN NORTERESIDENCIA DE LUJO ESTILO MIAMI EN TEMOZÓN NORTE

LUXURY RESIDENCE FOR SALE MIAMI STYLE IN TEMOZÓN NORTE WITH SOLAR PANELS.
Contemporary architecture, extraordinary spaces, and residential exclusivity.
Located in Temozón Norte Mérida, in a closed street with few residences, this spectacular property stands out for its modern architecture, spacious areas, luxury finishes, and a layout designed to provide comfort and privacy. Its imposing double-height living room, large windows, and social areas integrate with a covered terrace, an extensive garden, and a pool with a jacuzzi and waterfall, creating an ideal environment to enjoy family life and host guests.

GENERAL FEATURES:
Land: 844.74 m²
Construction: 686.80 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 6 full and 1 half
Service Room + Laundry Room
Parking: + 6 vehicles
Orientation: North
Location: Temozón Norte, Mérida

PROPERTY DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Garage for + 6 Cars
-Double access hallway
-Access from the garage that allows entry with a wheelchair.
-Main living room with double height and large windows overlooking the garden and pool
-Half Bathroom for Guests
-Independent dining room connected to the social areas.
-Kitchen with island and synthetic or technological stone countertops
-Stairs with design and space for Indoor Garden or Decorative Area
-Service Room with Bathroom
-Laundry Room with connection for Washer-Dryer
-Independent Pantry Room.
-One bedroom with its own bathroom.
-Covered terrace with bar, view of the garden and pool.
-Contemporary design pool with integrated jacuzzi, decorative waterfall, access steps, and filtration system

UPPER FLOOR:
-Spacious Family Room
-4 Bedrooms each with its own bathroom.
-Master bedroom with bathroom equipped with tub, double sink, double shower, and Walk-in Closet.
-Spaces designated for walk-in closets, ready to customize.
-Two balconies located in rooms.

EQUIPMENT AND FINISHES:
-28 Solar Panels
-Centralized air conditioning system in main areas.
-Air conditioners in the bedrooms, kitchen, and walk-in closet of the Master Bedroom
-Automatic irrigation system.
-Pool filtration system.
-Decorative ceilings with recessed lighting.
-Large format windows.
-European Line frames
-UV ray protection film on glass
-Waterfall system in facade and pool
-Modern design stairs with glass railings.
-Kitchen with technological stone countertops, grill, and hood.
-Spaces for closets without installed interiors.
-Screens
-Two Water Tanks
-Waterproofed
-Stationary Gas Tank …

A RESIDENCE DESIGNED TO LIVE LARGE.

PRICE: 💲12,900,000 MXN

PAYMENT METHODS:
- Own Resources
-Bank Credit

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA ESTILO MIAMI EN TEMOZÓN NORTE CON PANELES SOLARES.
Arquitectura contemporánea, espacios extraordinarios y exclusividad residencial.
Ubicada en Temozón Norte Mérida, en una calle cerrada con pocas residencias, esta espectacular propiedad destaca por su arquitectura moderna, amplios espacios, acabados de lujo y una distribución diseñada para brindar comodidad y privacidad. Su imponente sala a doble altura, grandes ventanales y áreas sociales se integran con una terraza techada, un extenso jardín y una alberca con jacuzzi y cascada, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida familiar y recibir invitados.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Terreno: 844.74 m²
Construcción :686.80 m²
Recámaras: 5
Baños :6 completos y 1 medio
Cuarto de Servicio + Cuarto de Lavado
Estacionamiento: + de 6 vehículos
Orientación :Norte
Ubicación: Temozón Norte, Mérida

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA:
-Garaje para + de 6 Autos
-Doble pasillo de acceso
-Acceso desde la cochera que permite ingreso con silla de ruedas.
-Sala principal a doble altura con amplios ventanales vista a Jardín y Alberca
-Medio Baño de Visitas
-Comedor independiente con conexión a las áreas sociales.
-Cocina con isla y cubiertas de piedra sintetizada o tecnológica
-Escalera con diseño y espacio para Jardín Interior o Área decorativa
-Cuarto de Servicio con Baño
-Cuarto de Lavado con conexión para Lava-Secadora
-Cuarto de Alacena independiente.
-Una recámara con baño propio.
-Terraza techada con barra de bar, vista al jardín y alberca.
-Alberca de diseño contemporáneo con jacuzzi integrado, cascada decorativa, escalinatas de acceso y sistema de filtración

PLANTA ALTA:
-Family Room Amplio
- 4 Recámaras cada una con baño propio.
-Recámara principal con baño equipado con tina, doble lavabo ,doble ducha y Cuarto Vestidor.
-Espacios destinados para clósets vestidores, listos para personalizar.
-Dos balcones ubicados en habitaciones.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-28 Paneles Solares
-Sistema de aire acondicionado centralizado en áreas principales.
-Aires acondicionados en las habitaciones,en cocina y en cuarto vestidor de Recámara Principal
-Sistema de riego automático.
-Sistema de filtración de alberca.
-Techos decorativos con iluminación empotrada.
-Ventanales de gran formato.
-Cancelería Línea Europea
-Película de Protección de rayos UV en Cristalería
-Sistema de Cascada en Fachada y en Alberca
-Escalera de diseño moderno con barandales de cristal.
-Cocina con cubiertas de piedra tecnológica, parrilla y campana.
-Espacios para clósets sin interiores instalados.
-Mosquiteros
-Dos Tinacos
-Impermeabilizada
-Tanque Estacionario de Gas …

UNA RESIDENCIA DISEÑADA PARA VIVIR EN GRANDE.

PRECIO: 💲12,900,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Recurso Propio
-Crédito Bancario

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.