Luxury residence for saleResidencia de lujo en venta

Located north of Mérida, within an exclusive gated community with 24/7 controlled access, this residence combines spaciousness, design, and privacy in a privileged environment.

Built on a plot of 807 m², with 546 m² of construction, the property offers generous and carefully designed spaces, surrounded by a beautiful garden and a spectacular pool that become the heart of the house.

A residence designed for comfort, elegance, and privacy, in one of the most exclusive and highest value areas of Mérida.

- 5 bedrooms
- 6 and a half bathrooms
- 3 parking spaces

Ground floor:
- garage for 2 cars
- entrance hall
- half bathroom for guests
- furnished living room
- furnished dining room
- custom-fitted kitchen
- kitchen pantry
- 4x7 pool with bathroom
- equipped and furnished terrace bar
- laundry room
- garden area
- storage room
- TV room
- 2 machine rooms
- 4 bedrooms with bathrooms
- service corridors (both sides)

Upper floor:
- study with bathroom and terrace with bar
- service area with living room
- kitchen
- dining room
- 2 rooms
- full bathroom and patio
- storage room

Includes:
- lighting throughout the house
- air conditioning
- fans
- wifi electric curtains
- television
- intelligent stationary LP gas tank
- intelligent gas sensor
- intelligent smoke sensor
- garden irrigation
- solar panels

Features and equipment:
- black aluminum frames
- tempered glass in all bathrooms
- ixina brand designer kitchen
- granite on island, terrace bar, and pool bar
- jacuzzi system in pool
- cream ivory marble on bathroom countertops and closet island in the master bedroom
- surveillance cameras with monitoring system
- electronic safe
- garbage disposals in sink
- 1 painting by the plastic artist Maria del Carmen Vargas

Payment methods
- cash and bank credits
- delivery time: 1 monthUbicada al norte de Mérida, dentro de una exclusiva privada con acceso controlado 24/7, esta residencia combina amplitud, diseño y privacidad en un entorno privilegiado.

Construida sobre un terreno de 807 m², con 546 m² de construcción, la propiedad ofrece espacios generosos y cuidadosamente diseñados, rodeados de un hermoso jardín y una espectacular alberca que se convierten en el corazón de la casa.

Una residencia pensada para disfrutar con comodidad, elegancia y privacidad, en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida.

- 5 recámaras
- 6 baños y medio
- 3 estacionamientos


Planta baja:
- cochera para 2 autos
- recibidor
- medio baño de visitas
- sala amueblada
- comedor amueblado
- cocina vestida a medida
- alacena de cocina
- piscina de 4x7 con baño
- bar en terraza equipado y amueblado
- cuarto de lavado
- área de jardin
- bodega
- sala de tv
- 2 cuartos de maquinas
- 4 habitaciones con baños
- pasillos de servicio (ambos lados)

Planta alta:
- estudio con baño y terraza con bar
- área de servicio con sala
- cocina
- comedor
- 2 cuartos
- baño completo y patio
- bodega

Incluye:
- iluminación en toda la casa
- aires acondicionados
- ventiladores
- cortinas eléctricas wifi
- televisión
- tanque estacionario de gas LP inteligente
- sensor de gas inteligente
- sensor de humo inteligente
- riego de jardín
- paneles solares

Características y equipamiento:
- cancillería de aluminio color negro
- cristal templado en todos los baños
- cocina de diseño de la marca ixina
- granito en isla, barra de terraza bar y barra de alberca
- sistema de jacuzzi en alberca
- mármol crema marfil en mesetas de baños e isla de closet en - recámara principal
- cámaras de vigilancia con sistema de monitoreo
- caja de seguridad electrónica
- triturados de basura en tarja
- 1 cuadro de la artista plástica Maria del Carmen Vargas

Métodos de pago
- contado y créditos bancarios
- tiempo de entrega: 1 mes