Luxury Residence for Sale / Rent* in Punta Lago Residential, MéridaResidencia de Lujo en Venta / Renta* en Punta Lago Residencial, Mérida

Located in one of the most exclusive private areas in the north of Mérida, just steps from La Isla Mérida, Sports World, and the area with the highest appreciation in the city.

This spectacular residence combines contemporary design, double height, premium finishes, spaciousness, and a privileged location within Punta Lago Residential.

The property is delivered fully furnished, equipped, dressed, and decorated, ready to move in. It includes luxury furniture, 80" and 75" screens, refrigerator, washer, dryer, kitchen equipment, security cameras, and much more.

📊 General Features:
Land: 525 m²
Construction: 350 m²
Bedrooms: 3 (Master with large walk-in closet and luxury bathroom)
Full bathrooms: 4
Parking spaces: 4 covered spots
Social areas: Family Room / TV Room, living and dining room with impressive double height, covered terrace, large garden, and private pool.

Services: Equipped kitchen with island and premium finishes, service room, and laundry area.

Equipment: Fully air-conditioned and equipped.

🌴 Amenities of Punta Lago Residential:
Clubhouse and pool
Paddle court
Indoor and outdoor event areas
Mini gym and grill area
Children's playground, green areas, and 24/7 private security
⚖️ Commercial and Legal Information (According to NOM-247-SE-2021)
Operation price: $11,657,000, does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal costs, which must be quoted directly with the notary or financial institution of your choice.

Accepted payment methods: Own resources and bank mortgage loans and/or from public or private institutions (the approval of loans is subject to the policies of each financial institution).

Documentation: The physical file and fiscal/legal information of the property is available for consultation in our offices by appointment.

Privacy notice: To know our privacy notice, the handling of your personal data, and how to exercise your rights, please request it from our advisor.Ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, a pasos de La Isla Mérida, Sports World y la zona de mayor plusvalía de la ciudad.

Esta espectacular residencia combina diseño contemporáneo, doble altura, acabados premium, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de Punta Lago Residencial.

La propiedad se entrega completamente amueblada, equipada, vestida y decorada, lista para habitar. Incluye mobiliario de lujo, pantallas de 80” y 75”, refrigerador, lavadora, secadora, equipo de cocina, cámaras de seguridad y mucho más.

📊 Características Generales:
Terreno: 525 m²
Construcción: 350 m²
Recámaras: 3 (Principal con amplio walk-in closet y baño de lujo)
Baños completos: 4
Estacionamientos: 4 cajones techados
Áreas sociales: Family Room / Sala de TV, sala y comedor con impresionante doble altura, terraza techada, jardín amplio y piscina privada.

Servicios: Cocina equipada con isla y acabados premium, cuarto de servicio y área de lavado.

Equipamiento: Totalmente climatizada y equipada.

🌴 Amenidades de Punta Lago Residencial:
Casa Club y piscina
Cancha de pádel
Área interior y exterior para eventos
Mini gimnasio y zona de grill
Juegos infantiles, áreas verdes y seguridad privada 24/7
⚖️ Información Comercial y Legal (Conforme a la NOM-247-SE-2021)
Precio de operación: $11.657.000, No incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni gastos de investigación/avalúo, los cuales deberán ser cotizados directamente con el notario o institución financiera de su elección.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y/o de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera).

Documentación: El expediente físico e información fiscal/legal del inmueble se encuentra disponible para consulta en nuestras oficinas previa cita.

Aviso de privacidad: Para conocer nuestro aviso de privacidad, el manejo de sus datos personales y cómo ejercer sus derechos por favor solicítelo a nuestro asesor.