LUXURY RESIDENCE, for sale in country areaRESIDENCIA DE LUJO, en venta en zona country

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, NORTH OF THE CITY

Privada El Origen offers an excellent opportunity for those looking to live or invest in a high-value area in Mérida. This private community is distinguished by its family-friendly environment, security, and modern design, surrounded by green areas and amenities designed for the well-being of all its residents. Thanks to its strategic location in the north of the city, it allows easy access to schools, shopping centers, hospitals, and all the necessary services for a comfortable and connected life. Additionally, being an exclusive development, it provides greater privacy, tranquility, and an environment that harmoniously combines nature and urbanism.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Parking for 4 cars
• Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood
• Pantry
• Storage room
• Double-height living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
• Pool
• Terrace
• Garden

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and dressing room island
• 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
• Family room
• Study area
• 2 service bedrooms with full bathroom each
• Laundry area
• Drying area

AMENITIES

• Green areas
• 2 paddle courts
• Gym
• Swimming channel
• Children's pool
• Adult pool
• Snack bar
• Sun loungers
• Grills
• Terrace bar
• Poker room
• Youth room
• Kids club
• Event hall
• Coworking space
• Event hall
• Playground
• Foosball court
• Visitor parking

EQUIPMENT
• Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
• Slow-close drawers and cabinets
• Oven
• Grill
• Hood
• Quartz countertops
• Bar with cabinetry on terrace
• Cabinetry under sink in bathrooms
• Tempered glass fixed panels in bathrooms
• Mirror and wall-mounted lamp in stairs and exterior (hallway and garden)
• Walk-in closet cabinetry in all bedrooms, master bedroom with LED strip
• Tzalám doors
• Pool pump
• Garden with irrigation system
• 15 solar panels with 10KW inverter
• Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows.

PAYMENT METHODS:
• Deposit: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% upon signing the promise.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.

MAINTENANCE FEE: $4,750 pesos
RESERVE FUND: $20,000 pesos

Immediate delivery!CASA EN VENTA MÉRIDA, AL NORTE DE LA CIUDAD

Privada El Origen ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alta plusvalía en Mérida. Esta privada se distingue por su ambiente familiar, seguridad y diseño moderno, rodeada de áreas verdes y amenidades pensadas para el bienestar de todos sus residentes. Gracias a su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite un fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada. Además, al tratarse de un desarrollo exclusivo, brinda mayor privacidad, tranquilidad y un entorno que combina armoniosamente naturaleza y urbanismo.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
•Estacionamiento para 4 coches
•Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
•Alacena
•Bodega
•Sala doble altura
•Comedor
•Medio baño de visitas
•recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
•Alberca
•Terraza
•Jardín

PLANTA ALTA
•Recamara principal con walk-in closet e isla baño vestidor
•2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
•Family room
•Área de estudio
•2 recámaras de servicio con baño completo c/u
•Área de lavado
•Área de tendido

AMENIDADES

•Áreas verdes
•2 canchas de pádel
•Gym
•Canal de nado
•Piscina infantil
•Piscina de adultos
•Snack bar
•Asoleaderos
•Asadores
•Terraza bar
•Salón de póker
•Salón juvenil
•Kids club
•Salón de eventos
•Coworking
•Salón de eventos
•Juegos infantiles
•Cancha de futbolito
•Estacionamiento de visitas

EQUIPAMIENTO
•Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
•Gaveta y cajones de cierre lento
•Horno
•Parrilla
•Campana
•Mesetas de cuarzo
•Barra con carpintería en terraza
•Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
•Fijo de cristal templado en baños
•Espejo y lámpara arbotante en escaleras y exterior (pasillo y jardín)
•Walk-in closet de carpintería en todas las recámaras, recámara principal con tira led
•Puertas de Tzalám
•Bomba para piscina
•Jardín con sistema de riego
•15 paneles solares con inversor de 10KW
•Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales más grandes.

𝙁𝙊𝙍𝙈𝘼𝙎 𝘿𝙀 𝙋𝘼𝙂𝙊:
𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐝𝐨: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
𝐄𝐧𝐠𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞: 10% en firma de promesa.
𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐨 𝐚𝐜𝐞𝐩𝐭𝐚𝐝𝐚𝐬: Banco y recurso propio.


𝐂𝐔𝐎𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐌𝐀𝐍𝐓𝐄𝐍𝐈𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎: $4,750 pesos
𝐅𝐎𝐍𝐃𝐎 𝐃𝐄 𝐑𝐄𝐒𝐄𝐑𝐕𝐀: $20,000 pesos


¡𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚!