Luxury residence for sale in a private subdivision, Lomas HipódromoResidencia de lujo en venta en fraccionamiento privado, Lomas Hipódromo

Located in the exclusive Río Escondido subdivision, consisting of only 36 residences, this property stands out for its design that prioritizes the connection with the natural environment, offering views and direct access to the garden from most of its main areas.

Property features:

Land: 2,144 m²
Construction: 1,062 m², with most of it distributed on a single floor.
Private garden: 1,200 m² of green areas surrounding the house.
On the ground floor, the master bedroom is located, along with a secondary room, both with direct access to the garden. On the upper floor, there are three additional rooms, each of large size.

Interior spaces:

Luxurious entrance hall with marble and wood finishes.
Main living room with fireplace, perfect for enjoying cozy moments.
Spacious dining room and breakfast area with views of the garden.
Equipped kitchen with a large pantry and direct access to the terrace and garden.
Parking: Space for 12 vehicles.
Rooms: 6 in total.
Bathrooms: 5 full bathrooms, 1 half bathroom for guests inside, and 2 half bathrooms outside in the garden.
Private office.
Family room with access to the terrace and garden.
Amenities and services:

Sports courts: Padel, tennis, and soccer.
Duovent window system with armored glass for greater security.
Solar panels, power plant, boiler, hydropneumatic system, and cistern.
Electrified perimeter wall.
2 service rooms and 1 driver’s room with private bathroom.
Several storage areas (warehouses).
This residence is ideal for those seeking exclusivity, comfort, and security, in an environment surrounded by nature and with all modern amenities.

Internal code: ERSRTS0091

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider closing costs or taxes or any other expenses incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors for updated information. The measurements are approximate and should be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require express authorization from the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please consult our privacy notice on our website.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Río Escondido, conformado por solo 36 residencias, esta propiedad destaca por su diseño que privilegia la conexión con el entorno natural, ofreciendo vistas y acceso directo al jardín desde la mayoría de sus áreas principales.

Características de la propiedad:

Terreno: 2,144 m²
Construcción: 1,062 m², con la mayor parte distribuida en una sola planta.
Jardín privado: 1,200 m² de áreas verdes que rodean la casa.
En la planta baja se encuentra la recámara principal, junto con una habitación secundaria, ambas con salida directa al jardín. En la planta alta, se localizan tres habitaciones adicionales, cada una de gran tamaño.

Espacios interiores:

Lujoso hall de entrada con acabados en mármol y madera.
Sala principal con chimenea, perfecta para disfrutar momentos acogedores.
Amplio comedor y antecomedor con vistas hacia el jardín.
Cocina equipada con una gran alacena y acceso directo a la terraza y jardín.
Estacionamiento: Espacio para 12 vehículos.
Habitaciones: 6 en total.
Baños: 5 baños completos, 1 medio baño de visitas en el interior y 2 medios baños exteriores en el jardín.
Oficina privada.
Family room con acceso a la terraza y jardín.
Amenidades y servicios:

Canchas deportivas: Padel, tenis y fútbol.
Sistema de ventanas Duovent con cristales blindados para mayor seguridad.
Paneles solares, planta de luz, caldera, hidroneumático y cisterna.
Barda perimetral electrificada.
2 cuartos de servicio y 1 cuarto para chofer con baño privado.
Varias áreas de almacenamiento (bodegas).
Esta residencia es ideal para quienes buscan exclusividad, confort y seguridad, en un entorno rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas.

Código interno: ERSRTS0091

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.