| Residencia de lujo en venta en Dzidzilché |

| Luxury residence for sale in Dzidzilché | Nature, privacy, and quality of life just minutes from Mérida and Progreso

Location: Dzidzilché, Mérida, Yucatán.

Discover a residence designed for those seeking to live surrounded by tranquility, nature, and spacious areas, without giving up the proximity to the city and the beaches of Yucatán.

Located within an exclusive residential private area north of Mérida, this property offers the perfect balance between luxury, comfort, and lifestyle. Just 18 kilometers from the Mérida ring road and the same distance from the beautiful beaches of Progreso, you can enjoy the best of both worlds: the comfort of the city and the tranquility of the coast.

Its contemporary architecture integrates the interior spaces with the garden and the pool, creating a unique living experience to enjoy with family or friends.

DISTRIBUTION
SOCIAL AREA

* Living and dining room with open concept
* Kitchen with central island
* Independent pantry
* Covered terrace of 9.70 x 4.00 meters
* Spacious main garden
* Grill area with bar, sink, and service countertop
* Full bathroom for guests

PRIVATE AREA

* Master bedroom with walk-in closet, sink area, tub, and independent bathroom
* 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
* All bedrooms with views of the main garden

SERVICE AREA

* Service room with full bathroom
* Laundry area
* Drying patio
* Storage room
* Machine room

EXTERIOR

* Pool with chukum finish of 7.40 x 3.40 meters
* Front garden
* Large gardens with automated irrigation system
* Covered garage for 2 vehicles
* Additional space for 2 vehicles within the property
* Covered walkway to the main entrance

EQUIPMENT

* Air conditioning in bedrooms, living room, and kitchen
* Installed internet
* Kitchen with wooden drawers under the countertop
* Wooden shelves for television area
* Fans in bedrooms, terrace, and living-dining room
* Glass partitions in bathrooms
* Water softener
* Reverse osmosis system
* 114-liter electric water heater with WiFi connection
* Rotoplas tank of 1,100 liters
* Biodigester of 1,400 liters

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

* Clubhouse
* Central lake
* Kayaks in the lake
* Slide
* Cafeteria
* Air-conditioned event hall
* Outdoor terraces
* Jogging track
* Palapa
* Multipurpose court
* Soccer fields
* Children's sandboxes

An ideal residence for those who wish to enjoy a life surrounded by nature, security, and exclusive amenities, within one of the most attractive residential communities in northern Mérida.

Sale price: $8,200,000 MXN

Payment methods:

* Own resources
* Bank credit

Purchase conditions:

* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment: 30%
* Immediate delivery

An excellent opportunity to acquire a ready-to-move-in residence, with spacious areas, quality finishes, and amenities that elevate your lifestyle.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.| Residencia de lujo en venta en Dzidzilché | Naturaleza, privacidad y calidad de vida a minutos de Mérida y Progreso

Ubicación: Dzidzilché, Mérida, Yucatán.

Descubre una residencia diseñada para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad, naturaleza y amplios espacios, sin renunciar a la cercanía con la ciudad y las playas de Yucatán.

Ubicada dentro de una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, confort y estilo de vida. A tan solo 18 kilómetros del periférico de Mérida y la misma distancia de las hermosas playas de Progreso, podrás disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la comodidad de la ciudad y la tranquilidad de la costa.

Su arquitectura contemporánea integra los espacios interiores con el jardín y la piscina, creando una experiencia de vida única para disfrutar en familia o con amigos.

DISTRIBUCIÓN
ÁREA SOCIAL

* Sala y comedor con concepto abierto
* Cocina con isla central
* Alacena independiente
* Terraza techada de 9.70 x 4.00 metros
* Amplio jardín principal
* Área de grill con barra, tarja y meseta de servicio
* Baño completo para visitas

ÁREA PRIVADA

* Recámara principal con clóset vestidor, área de lavabos, tina y baño independiente
* 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una
* Todas las recámaras con vista al jardín principal

ÁREA DE SERVICIO

* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado
* Patio de tendido
* Bodega
* Cuarto de máquinas

EXTERIOR

* Piscina con acabado chukum de 7.40 x 3.40 metros
* Jardín frontal
* Amplios jardines con sistema de riego automatizado
* Cochera techada para 2 vehículos
* Espacio adicional para 2 vehículos dentro del terreno
* Andador techado hacia la entrada principal

EQUIPAMIENTO

* Aires acondicionados en recámaras, sala y cocina
* Internet instalado
* Cocina con gavetas de madera bajo meseta
* Repisas de madera para área de televisión
* Ventiladores en recámaras, terraza y sala-comedor
* Canceles de cristal en baños
* Suavizador de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Calentador eléctrico de 114 litros con conexión WiFi
* Tinaco Rotoplas de 1,100 litros
* Biodigestor de 1,400 litros

AMENIDADES DE LA PRIVADA

* Casa Club
* Lago central
* Kayaks en lago
* Tobogán
* Cafetería
* Salón de eventos climatizado
* Terrazas al aire libre
* Pista de jogging
* Palapa
* Cancha de usos múltiples
* Canchas de fútbol
* Areneros infantiles

Una residencia ideal para quienes desean disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, seguridad y amenidades exclusivas, dentro de una de las comunidades residenciales más atractivas del norte de Mérida.

Precio de venta: $8,200,000 MXN

Formas de pago:

* Recursos propios
* Crédito bancario

Condiciones de compra:

* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 30%
* Entrega inmediata

Una excelente oportunidad para adquirir una residencia lista para habitar, con amplios espacios, acabados de calidad y amenidades que elevan tu estilo de vida.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad

Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022