Description
Luxury residence in Colonia Mexico, adjacent to the Lebanese Club of Yucatan. Exclusive property in a high-demand area with few houses available, in excellent condition and a privileged location.

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living and dining room
• Kitchen with breakfast island and pantry
• Bedroom with closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Garden with pool and bar
• Service room with full bathroom
• Storage room and laundry area
• Machine room
• Service hallway
Upper floor:
• Hall
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and tub

Included equipment
• Kitchen cabinets and pantry in parota wood
• Closets made of tzalam wood
• Travertine marble floors
• Automated irrigation system
• Ceilings with indirect backlighting
• Curtains
• Tub in master bathroom
• 4 inverter air conditioners
• Electric gate
• Smart lock at main entrance
• Pool filtration system
• Instant water heater
• 17 solar panels

Amenities
• Pool with bar
• Garden and covered terrace
• Bedroom on the ground floor
• Pets allowed
• Smoking permitted
• Established residential subdivision

Sales conditions
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: minimum 10%
• Balance: upon signing
• Immediate delivery

UPDATE: April 24, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia de lujo en Colonia México, colindante con el Club Libanés de Yucatán. Propiedad exclusiva en una zona con alta demanda y pocas casas disponibles, con excelente estado de conservación y ubicación privilegiada.

Distribución
Planta baja:
• Garage techado para 2 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina con isla desayunadora y alacena
• Habitación con closet y baño completo
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín con piscina y bar
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega y área de lavado
• Cuarto de máquinas
• Pasillo de servicio
Planta alta:
• Vestíbulo
• Habitación secundaria con closet y baño completo
• Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo
• Habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble tarja y tina

Equipamiento incluido
• Gavetas de cocina y alacena en madera de parota
• Closets de madera de tzalam
• Pisos de mármol travertino
• Sistema de riego automatizado
• Plafones con retroiluminación indirecta
• Cortinas
• Tina en baño principal
• 4 aires acondicionados inverter
• Portón eléctrico
• Cerradura inteligente en acceso principal
• Sistema de filtrado de piscina
• Calentador de paso
• 17 paneles solares

Amenidades
• Alberca con bar
• Jardín y terraza techada
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Fraccionamiento residencial consolidado

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: mínimo 10%
• Saldo: a la escritura
• Entrega inmediata

ACTUALIZACIÓN: 24 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022