RESIDENCIA DE LUJO EN RENTA | CONTRY LAS ÁGUILAS | $65,000

Luxury semi-new residence located in front of a park, within Contry Las Águilas, one of the most prestigious, secure, and valuable private communities in Monterrey. Designed for those seeking spaciousness, privacy, comfort, and energy efficiency, this property offers a first-class residential experience with privileged views of the Sierra Madre.

With 450 m² of construction on 400 m² of land, the residence stands out for its contemporary architecture, double height in the living room, dining room, hallways, and bedrooms, as well as large windows that fill the spaces with natural light.

The layout was designed to provide maximum comfort, incorporating a master bedroom on the ground floor with a full bathroom, jacuzzi, and direct access to the garden.

The luxury integrated kitchen features a central island and is equipped with an oven, refrigerator, and dishwasher. In the social area, electric blinds add an extra touch of comfort and technology.

As one of its main differentiators, the property incorporates 24 solar panels, offering significant savings on energy consumption without sacrificing comfort.

Its location in front of a park, the excellent view of the Sierra, and the high level of finishes make this residence an exceptional opportunity within the premium residential market of Monterrey.

Features
General
400 m² of land
450 m² of construction
Semi-new residence
Excellent condition
In front of a park
Corner house
Distribution
3 bedrooms
Master bedroom on the ground floor
3 full bathrooms
1 half bathroom
Living room with double height
Dining room with double height
Double height in hallways and bedrooms
Natural garden
Interior patio with synthetic grass
Garage for 2 vehicles
Equipment
Luxury integrated kitchen with island
Built-in oven
Refrigerator
Dishwasher
Jacuzzi in the master bathroom
Installed air conditioning
Electric blinds in the living room
24 solar panels
Subdivision
Private community with controlled access
24/7 surveillance
Park in front of the property
Exclusive residential environment
Excellent value appreciation

Conditions
Rent: $65,000 MXN per month
Maintenance included
ONE MONTH DEPOSIT
No pets allowed (preferably)
Immediate availability
LEGAL LEASE POLICY.Residencia seminueva de lujo ubicada frente a parque, dentro de Contry Las Águilas, una de las privadas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía de Monterrey. Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y eficiencia energética, esta propiedad ofrece una experiencia residencial de primer nivel con vistas privilegiadas hacia la Sierra Madre.

Con 450 m² de construcción sobre 400 m² de terreno, la residencia destaca por su arquitectura contemporánea, doble altura en sala, comedor, pasillos y recámaras, así como grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural.

La distribución fue pensada para brindar máxima comodidad, incorporando una recámara principal en planta baja con baño completo, jacuzzi y acceso directo al jardín.

La cocina integral de lujo cuenta con isla central y está equipada con horno, refrigerador y lavavajillas. En el área social, las persianas eléctricas aportan un toque adicional de confort y tecnología.

Como uno de sus principales diferenciadores, la propiedad incorpora 24 paneles solares, ofreciendo un importante ahorro en el consumo de energía sin sacrificar comodidad.

Su ubicación frente a parque, la excelente vista hacia la Sierra y el alto nivel de acabados convierten esta residencia en una oportunidad excepcional dentro del mercado residencial premium de Monterrey.

Características
Generales
400 m² de terreno
450 m² de construcción
Residencia seminueva
Excelente estado de conservación
Frente a parque
Casa en esquina
Distribución
3 recámaras
Recámara principal en planta baja
3 baños completos
1 medio baño
Sala con doble altura
Comedor con doble altura
Doble altura en pasillos y recámaras
Jardín natural
Patio interior con pasto sintético
Cochera para 2 vehículos
Equipamiento
Cocina integral de lujo con isla
Horno empotrado
Refrigerador
Lavavajillas
Jacuzzi en baño principal
Climas instalados
Persianas eléctricas en sala
24 paneles solares
Fraccionamiento
Privada con acceso controlado
Vigilancia 24/7
Parque frente a la propiedad
Entorno residencial exclusivo
Excelente plusvalía

Condiciones
Renta: $65,000 MXN mensuales
Mantenimiento incluido
MES DE DEPOSITO
No se aceptan mascotas (preferentemente)
Disponibilidad inmediata
PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO.