Discover this spectacular pre-sale residence located in Oasis Country Club, one of the most exclusive residential developments in Mérida, which combines privacy, nature, and a high-level environment.

The property is developed on a large plot of 799.47 m², with 625 m² of construction, designed to offer spacious, functional areas and high-quality finishes.

The house features 4 bedrooms, three located on the upper floor and one on the ground floor, all with walk-in closets and full bathrooms, providing comfort and privacy for each family member.

The social areas stand out for their spaciousness and design, integrating living room, dining room, and equipped kitchen, as well as an independent pantry and family room, creating ideal spaces for gathering and enjoying family time.

Outside, the property offers a terrace with a pool finished in chukum, cumaru decking, and a bathroom for the pool area, perfect for enjoying the climate and lifestyle that characterizes the region.

It also has covered parking for three vehicles, a service room with a bathroom, a laundry area, and a machine room.

Equipment

Pool with chukum finish, filtration system, and LED lighting

Constant pressure system and water softener

Automated irrigation system

5,000-liter cistern

Fan & coil type air conditioners in bedrooms and closets

Package air conditioning in common areas

Fully equipped kitchen with hood, stove, and ovens from Teka or similar

Finishes

Foundation, walls, and ceilings with masonry and three-layer finishes

Porcelain tile flooring format 80 x 1.60

Aluminum windows series 150 with 6 mm glass and 10 mm tempered glass in stairs, gardens, and bathrooms

Quartz countertops in bathrooms

Granite countertops in kitchen

Helvex or similar brand faucets

Carpentry in tzalam wood for doors, closets, and bathroom furniture

Main door in solid wood (cedar, walnut, or mahogany)

Schneider or similar brand contact plates and switches

Cumaru decking in pool area

This residence has been designed to offer comfort, functionality, and a high standard of quality, within one of the most exclusive developments in the city.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadDescubre esta espectacular residencia en preventa ubicada en Oasis Country Club, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida, que combina privacidad, naturaleza y un entorno de alto nivel.

La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 799.47 m², con 625 m² de construcción, diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y acabados de alta calidad.

La casa cuenta con 4 recámaras, tres ubicadas en planta alta y una en planta baja, todas con clóset vestidor y baño completo, brindando comodidad y privacidad para cada miembro de la familia.

Las áreas sociales destacan por su amplitud y diseño, integrando sala, comedor y cocina equipada, además de una alacena independiente y family room, creando espacios ideales para convivir y disfrutar en familia.

En el exterior, la propiedad ofrece una terraza con piscina con acabado en chukum, deck de cumarú y baño para área de piscina, perfectos para disfrutar del clima y el estilo de vida que caracteriza a la región.

También cuenta con estacionamiento techado para tres vehículos, cuarto de servicio con baño, área de lavado y tendido en planta alta, y cuarto de máquinas.

Equipamiento

Piscina con acabado en chukum, sistema de filtración e iluminación LED

Sistema de presión constante y suavizador de agua

Sistema de riego automatizado

Cisterna de 5,000 litros

Aires acondicionados tipo fan & coil en recámaras y closets

Aire acondicionado de paquete en áreas comunes

Cocina integral equipada con campana, parrilla y hornos marca Teka o similar

Acabados

Cimentación, muros y plafones con mampostería y acabados a tres capas

Piso de porcelanato formato 80 x 1.60

Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6 mm y templados de 10 mm en escalera, jardines y baños

Mesetas de cuarzo en baños

Mesetas de granito en cocina

Grifería marca Helvex o similar

Carpintería en madera de tzalam en puertas, clósets y muebles de baño

Puerta principal en madera maciza (cedro, nogal o caoba)

Placas de contactos y apagadores marca Schneider o similar

Deck de cumarú en área de piscina

Esta residencia ha sido diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y un alto estándar de calidad, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad