Luxury Residence in Cumbres de Juárez – Private with Club HouseResidencia de Lujo en Cumbres de Juárez – Privada con Casa Club

Discover this luxury residence in Cumbres de Juárez, Tijuana, located in a gated community with a clubhouse and controlled access. With 418.11 m² of land and 475 m² of construction distributed over four levels, this property combines contemporary design, energy efficiency, and high-end amenities.

✨ Distribution by levels:

🔹 4th Level:

3 bedrooms with en-suite bathrooms and integrated closets
TV room
Central air conditioning and Bluetooth sound system
🔹 3rd Level (main access):

Entrance with extended height door and double height
Living and dining room with gas fireplace and granite countertop
Modern integral kitchen with quartz countertop
Balcony with view towards the pool area
Half bathroom and covered garage for 2 vehicles
🔹 2nd Level (social area and backyard):

Office or study
Independent laundry room
Multipurpose room with accordion glass doors
Heated pool with heat pump
Bar with grill, exterior half bathroom, machine room, and storage
Independent minisplit and ambient audio system
🔹 1st Level (secondary garage):

Parking with capacity for 2 SUVs
Exterior stairs to the pool area and interior stairs to the game room
🔋 Additional equipment:

24 solar panels on the roof
Central air conditioning system in social areas and bedrooms
Two independent Bluetooth sound systems (interior and exterior)
🏡 Clubhouse with exclusive amenities:

Tennis, basketball, and racquetball courts
Separate gyms for men and women
Saunas, steam rooms, and jacuzzis
Lounge and garden for social events
Pool for adults, children's recreational area, and perimeter path
📌 This property is ideal for those seeking security, appreciation, privacy, and a sophisticated lifestyle in one of the most exclusive areas of Tijuana.

https://www.probien.com.mx/propiedades/residencia-lujo-cumbres-de-juarez-tijuana-casa-club-alberca-paneles-solaresDescubre esta residencia de lujo en Cumbres de Juárez, Tijuana, ubicada en una privada con casa club y acceso controlado. Con 418.11 m² de terreno y 475 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, esta propiedad combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y amenidades de alto nivel.

✨ Distribución por niveles:

🔹 4º Nivel:

3 recámaras con baño completo y clósets integrados
Sala de televisión
Aire acondicionado central y sistema de sonido Bluetooth
🔹 3º Nivel (acceso principal):

Entrada con puerta de altura extendida y doble altura
Sala y comedor con chimenea de gas y cubierta de granito
Cocina integral moderna con cubierta de cuarzo
Balcón con vista hacia el área de alberca
Medio baño y cochera techada para 2 vehículos
🔹 2º Nivel (área social y jardín posterior):

Oficina o estudio
Cuarto de lavado independiente
Sala de usos múltiples con cancelería de vidrio tipo acordeón
Alberca climatizada con bomba de calor
Barra con asador, medio baño exterior, cuarto de máquinas y bodega
Minisplit independiente y sistema de audio ambiental
🔹 1º Nivel (cochera secundaria):

Estacionamiento con capacidad para 2 camionetas
Escaleras exteriores hacia el área de alberca y escaleras interiores hacia sala de juegos
🔋 Equipamiento adicional:

24 paneles solares en azotea
Sistema de aire acondicionado central en áreas sociales y recámaras
Dos sistemas de sonido Bluetooth independientes (interior y exterior)
🏡 Casa Club con amenidades exclusivas:

Canchas de tenis, básquetbol y raquetbol
Gimnasios separados para hombres y mujeres
Saunas, cuartos de vapor y jacuzzis
Salón y jardín para eventos sociales
Alberca para adultos, área recreativa infantil y sendero perimetral
📌 Esta propiedad es ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía, privacidad y un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más exclusivas de Tijuana.

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