The opportunity you have been waiting for in the area of greatest growth and appreciation! This property in excellent condition combines elegance, security, and a design thought out for modern living.

🏠 DISTRIBUTION ON TWO LEVELS:
🛌 3 Spacious Bedrooms: Each designed for maximum rest.

🚿 4 Bathrooms: With top-quality finishes.

🖥️ Study / Office: The perfect space for a home office or study area.

👗 Integrated Closets: Optimized storage spaces in each room.

🍃 EXTERIORS AND COMFORT:
🌿 Private Patio and Garden: A personal oasis to enjoy family afternoons.

🚗 Garage for 2 cars: Covered and secure.

✨ Impeccable Condition: House ready to move in, cared for down to the last detail.

📍 LIFESTYLE IN ARBOLADA:
🛡️ Total Security: Private subdivision with 24/7 surveillance and controlled access.

🏗️ Premium Location: Located on Av. Huayacán, close to the best malls, schools, and restaurants.

🛹 Amenities: Recreational parks, bike paths, and an enviable natural environment.

💰 OPPORTUNITY PRICE: $4,700,000 MXN
📞 DIRECT CONTACT:
For appointments and personalized tours, please contact:

👤 Ditter García 📱 998 388 5853¡La oportunidad que estaba esperando en la zona de mayor crecimiento y plusvalía! Esta propiedad en excelentes condiciones combina elegancia, seguridad y un diseño pensado para la vida moderna.

🏠 DISTRIBUCIÓN EN DOS NIVELES:
🛌 3 Recámaras amplias: Cada una diseñada para el máximo descanso.

🚿 4 Baños: Con acabados de primera calidad.

🖥️ Estudio / Oficina: El espacio perfecto para el home office o área de tareas.

👗 Closets integrados: Espacios de almacenamiento optimizados en cada habitación.

🍃 EXTERIORES Y COMODIDAD:
🌿 Patio y Jardín Privado: Un oasis personal para disfrutar tardes en familia.

🚗 Garage para 2 autos: Techado y seguro.

✨ Estado Impecable: Casa lista para habitar, cuidada hasta el último detalle.

📍 ESTILO DE VIDA EN ARBOLADA:
🛡️ Seguridad Total: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado.

🏗️ Ubicación Premium: Localizada en la Av. Huayacán, cerca de las mejores plazas, colegios y restaurantes.

🛹 Amenidades: Parques recreativos, ciclopistas y un entorno natural envidiable.

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $4,700,000 MXN
📞 CONTACTO DIRECTO:
Para citas y recorridos personalizados, favor de comunicarse con:

👤 Ditter García 📱 998 388 5853