Residencia de lujo dentro de Mérida

CRA- EB-WA8331

Exclusive large-format residence located in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the north of Mérida. Designed for those seeking spaciousness, functionality, and privacy, with ideal spaces for both residential and corporate or executive use.
Located in the heart of Montebello, with immediate access to the main commercial, corporate, educational, and medical areas in the north of Mérida.

Shopping centers and services
City Center — 1.8 km
Plaza Altabrisa — 3.5 km
The Harbor Mérida — 5.8 km
La Isla Mérida — 6 km
Walmart Montebello — 1.5 km
Costco Mérida — 5.5 km
Hospitals and medical services
Hospital Faro del Mayab — 5.8 km
Star Médica Mérida — 3.8 km
Hospital El Faro / Christus Muguerza — 5.7 km
Education and universities
Instituto Cumbres — 4.5 km
Universidad Marista — 6.5 km
Anáhuac Mayab — 11 km
Centro Educativo Piaget — 2.5 km
Connectivity
Periférico de Mérida — 2 km
Mérida International Airport — 17 km
Puerto Progreso — 32 km

Property description
Ground floor:
Garage for 6 vehicles
Separate living and dining room
Fully equipped kitchen
Main bedroom on the ground floor, walk-in closet, and private bathroom.
Office space
2 service rooms with their own bathrooms
Garden
Covered pool with heating system, bathroom area, and showers
Storage room
Upper floor:
2 secondary bedrooms with walk-in closet and private bathroom
1 private office
1 service room with independent entrance and private bathroom
Equipment:
Fully air-conditioned
Curtains and lamps included
Fiber optic internet
Hydropneumatic system

Ready to move in

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
This is in accordance with the provisions of NOM 247.CRA- EB-WA8331

Exclusiva residencia de gran formato ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al norte de Mérida. Diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y privacidad, con espacios ideales tanto para uso habitacional como corporativo o ejecutivo.
Ubicada en el corazón de Montebello, con acceso inmediato a las principales zonas comerciales, corporativas, educativas y médicas del norte de Mérida.

Centros comerciales y servicios
City Center — 1.8 km
Plaza Altabrisa — 3.5 km
The Harbor Mérida — 5.8 km
La Isla Mérida — 6 km
Walmart Montebello — 1.5 km
Costco Mérida — 5.5 km
Hospitales y servicios médicos
Hospital Faro del Mayab — 5.8 km
Star Médica Mérida — 3.8 km
Hospital El Faro / Christus Muguerza — 5.7 km
Educación y universidades
Instituto Cumbres — 4.5 km
Universidad Marista — 6.5 km
Anáhuac Mayab — 11 km
Centro Educativo Piaget — 2.5 km
Conectividad
Periférico de Mérida — 2 km
Aeropuerto Internacional de Mérida — 17 km
Puerto Progreso — 32 km

Descripción de la propiedad
Planta baja:
Garage para 6 vehículos
Sala comedor por separado
Cocina totalmente equipada
Recámara principal en planta baja, closet vestidor y baño privado.
Espacio de Oficina
2 Cuartos de servicio con baños propios
Jardín
Alberca techada con sistema de calefacción, área de baños y regaderas
Bodega
Planta Alta:
2 recamaras secundarias con closet vestidor y baño propio
1 Oficina privada
1 Cuarto de servicio con entra independiente y baño propio
Equipamiento:
Totalmente climatizada
Cortinas y lámparas incluidas
Internet de fibra óptica
Sistema hidroneumático

Lista para ocuparse

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247