Modern architecture with natural lighting in all spaces
Ready to move in — impeccable condition
📍 Located within the private Cactus, an exclusive area with high added value in Zibatá. Quiet, safe, and in high demand.
Close to prestigious schools, shopping centers, and hospitals, with easy access to main avenues.

Interior spaces
Spacious entrance hall with double height, guest room with full bathroom or study, living and dining room with views of the terrace and garden, separated by a sliding tempered glass window that integrates the entire area when opened.
Integral kitchen with quartz countertop, Carrara hood, dual vitroceramic stove, and Teka oven. Large pantry, laundry room, and service room with full bathroom.
On the second floor, it has a TV room, master bedroom with full bathroom and walk-in closet. Secondary bedrooms with full bathroom and closets. Space under the stairs for storage. On the third floor, it has a study with a view of the valley, large guest room with full bathroom, cinema room, storage room, and wall-to-wall closet for storage. Smart shutdown system in the master bedroom, garage, main entrance, living room, dining room, and TV room.
High-end finishes: marble, natural wood, frames, railings, and tempered glass windows.
🌿 Exterior and amenities
Large private garden
Terrace ideal for gatherings with mixteca slate stone and glass curtain system.
Details that make it unique: all carpentry in walnut veneer. Polished Firenze Bóreas floor 59x119, Biticino switches. Silver shine slate stone on the stairs, Galarza stone in the interior tree cube. Bathrooms with marble countertops. Showers, single-lever faucets, and bathroom accessories and drains Helvex.
🚗 Parking and functionality
Garage for 2 cars

🔒 Security and technology
Private subdivision with 24/7 surveillance
Security camera system
Controlled access
Preparation for smart home
Solar panels (energy savings)
Windows with thermal/acoustic insulation
20,000-liter cistern Contact us today and discover your new home in Zibatá
LM 3Arquitectura moderna con iluminación natural en todos los espacios
Lista para habitar — impecable estado de conservación
📍 Ubicada dentro de la privada Cactus, zona exclusiva con alta plusvalía en Zibatá. Zona tranquila, segura y de alta demanda.
Cercana a colegios de prestigio, centros comerciales y hospitales, fácil acceso a avenidas principales.

Espacios interiores
Amplio recibidor con doble altura, cuarto de visitas con baño completo o estudio sala y comedor con vistas a la terraza y jardín, separados por ventanal corredizo de cristal templado, que al abrirse integran toda la zona.
Cocina integral con cubierta de cuarzo, campana Carrara, estufa dual de vitrocerámica y horno Teka. Amplia alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
En segunda planta cuenta con sala de TV, habitación principal con baño completo y closet vestidor. Habitaciones secundarias con baño completo y closets. Espacio bajo escalera para almacenar. En tercer piso cuenta con estudio con vista al valle, amplia recámara de visitas con baño completo, sala de cine, bodega y closet de pared a pared para almacenar. Sistema de apagado inteligente en recámara principal, garage, entrada principal, sala, comedor y sala de TV.
Acabados de alta gama: mármol, madera natural, cancelería, barandales y ventanas de cristal templado.
🌿 Exterior y amenidades
Jardín privado amplio
Terraza ideal para reuniones con piedra laja mixteca y sistema de cortina de cristal.
Detalles que la hacen única: carpintería toda en chapa de Nogal. Piso Firenze bóreas pulido 59x119, apagadores Biticino. Piedra pizarra silver shine en la escalera, piedra Galarza en cubo de árbol interior. Baños con cubiertas de mármol. Regaderas, monomandos y accesoria de baños y coladeras Helvex.
🚗 Estacionamiento y funcionalidad
Cochera para 2 autos

🔒 Seguridad y tecnología
Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7
Sistema de cámaras de seguridad
Acceso controlado
Preparación para casa inteligente (smart home)
Paneles solares (ahorro energético)
Ventanas con aislamiento térmico/acústico
Cisterna de 20,000 litros Contáctanos hoy y conoce tu nuevo hogar en Zibatá
LM 3