House for Sale in Viñedos del Polo El Marqués QroCasa en Venta en Viñedos del Polo El Marqués Qro

Luxury Residence in Exclusive Development with Vineyards and Sports Club
Sale Price: $13,200,000

This elegant residence offers a perfect balance between spaciousness, comfort, and an exclusive lifestyle surrounded by nature and top-notch amenities.

Surfaces:
• Land: 684.68 m²
• Construction: 447 m²

Ground Floor
• Covered garage with capacity for 6 cars.
• Study or guest room with a full bathroom.
• Integral kitchen with a large pantry.
• Covered laundry area and service room with a full bathroom.
• Spacious social area with direct access to the pool.
• Private pool surrounded by green areas.

Upper Floor
• Family TV room.
• Master bedroom with a full bathroom, walk-in closet, private living room, and terrace with panoramic views.
• Two secondary bedrooms, both with full bathrooms, walk-in closets, and shared terrace.
• Linen room.
• Septic room.

Amenities of the Development

This exclusive subdivision integrates a unique lifestyle, surrounded by vineyards and multiple sports and recreational activities:
• 2 polo fields.
• Tennis, paddle, and soccer courts.
• Stables and equestrian jumping field.
• Private lake.
• Ski club.

A place designed for those seeking exclusivity, security, and contact with nature, with ideal spaces for both family gatherings and sports and social recreation.Residencia de Lujo en Exclusivo Desarrollo con Viñedos y Club Deportivo
Precio de venta: $13,200,000

Esta elegante residencia ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y un estilo de vida exclusivo rodeado de naturaleza y amenidades de primer nivel.

Superficies:
• Terreno: 684.68 m²
• Construcción: 447 m²

Planta Baja
• Cochera techada con capacidad para 6 autos.
• Estudio o recámara de visitas con baño completo.
• Cocina integral con amplia alacena.
• Área de lavado techada y cuarto de servicio con baño completo.
• Espaciosa área social con acceso directo a la alberca.
• Alberca privada rodeada de áreas verdes.

Planta Alta
• Sala de TV familiar.
• Recámara principal con baño completo, vestidor, sala privada y terraza con vista panorámica.
• Dos recámaras secundarias, ambas con baño completo, vestidor y terraza compartida.
• Cuarto de blancos.
• Cuarto séptico.

Amenidades del Desarrollo

Este exclusivo fraccionamiento integra un estilo de vida único, rodeado de viñedos y múltiples actividades deportivas y recreativas:
• 2 campos de polo.
• Canchas de tenis, pádel y futbol.
• Caballerizas y campo de salto ecuestre.
• Lago privado.
• Club de sky.

Un lugar diseñado para quienes buscan exclusividad, seguridad y contacto con la naturaleza, con espacios ideales tanto para la convivencia familiar como para la recreación deportiva y social.