Residencia de Lujo con Alberca y Doble Altura en privada premium, Temozón Norte

Live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, surrounded by exclusivity, security, and spaces designed to enjoy every moment. This elegant house combines spaciousness, premium finishes, and an ideal layout for the whole family.

📐 Land: 351 m²
🏗 Construction: 284 m²
📏 Front: 13.5 m | Depth: 26 m

🏡 Distribution

Ground floor:
• Covered garage for 3 cars
• Entrance hall
• Double-height living room
• Open integral kitchen with island
• Dining room
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Garden with pool
• Double service hallway

Upper floor:
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
• Laundry room
• Drying area

✨ Equipment:
• Carpentry in kitchen, closets, and cedar wood baseboards
• Large format ceramic floors
• Stairs lined with travertine marble
• Garden with grass and decorative plants
• Decorative ceiling and wall lamps
• 5-burner gas grill
• Extractor hood and gas oven
• Stationary gas tank
• Video intercom
• Under-sink furniture in bathrooms
• Preparation for electric car charger
• Decorative stone on facade
• Tempered glass screens in bathrooms

🌿 Amenities:
• Double controlled access
• Clubhouse
• Pool and sunbathing area
• Bar area
• Event hall
• Yoga area
• Children's library
• Playground
• Paddle court
• Security and privacy for the whole family

Payment methods:
✔ Own resources
✔ Bank loans
💳 Reservation: $20,000 MXN
💲 Down payment: 10%
🛡 Maintenance: $2,250 MXN
🚚 Immediate delivery

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The price does not include notarial fees or acquisition taxes.

TIPIALEXVive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, rodeado de exclusividad, seguridad y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Esta elegante casa combina amplitud, acabados premium y una distribución ideal para toda la familia.

📐 Terreno: 351 m²
🏗 Construcción: 284 m²
📏 Frente: 13.5 m | Fondo: 26 m

🏡 Distribución

Planta baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor
• Sala a doble altura
• Cocina integral abierta con isla
• Comedor
• Habitación con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Jardín con piscina
• Doble pasillo de servicio

Planta alta:
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• 2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo
• Cuarto de lavado
• Área de tendido

✨ Equipamiento:
• Carpintería en cocina, clósets y zoclos de madera de cedro
• Pisos cerámicos de gran formato
• Escaleras forradas en mármol travertino
• Jardín con césped y plantas decorativas
• Lámparas decorativas de plafón y pared
• Parrilla de gas de 5 quemadores
• Campana extractora y horno de gas
• Tanque de gas estacionario
• Videoportero
• Muebles bajo lavabo en baños
• Preparación para cargador de autos eléctricos
• Piedra decorativa en fachada
• Canceles de cristal templado en baños

🌿 Amenidades:
• Doble acceso controlado
• Casa club
• Alberca y asoleadero
• Área de bar
• Salón de eventos
• Área de yoga
• Ludoteca
• Juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Seguridad y privacidad para toda la familia

Formas de pago:
✔ Recursos propios
✔ Créditos bancarios
💳 Apartado: $20,000 MXN
💲 Enganche: 10%
🛡 Mantenimiento: $2,250 MXN
🚚 Entrega inmediata

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.

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