Contemporary architecture residence, designed to offer spaciousness, efficiency, and comfort in each of its spaces. From its structural conception, the property features a reinforced continuous footing foundation, high-strength block walls, and lightweight concrete slabs, ensuring solidity, durability, and excellent structural performance.
On the ground floor, the social area stands out with its double-height living room, complemented by a fireplace, dining room, and breakfast bar kitchen. The kitchen is equipped with Koviva furniture, granite and quartz countertops, LED lighting, stove, hood, and refrigerator. This level also includes a half bath, laundry room equipped with laminated MDF with LG washer-dryer, bedroom with dressing room and full bath, as well as a pleasant outdoor terrace.
The upper floor houses a master bedroom with a spacious dressing room and bath, a second bedroom with dressing room and full bath, in addition to a distributor with an integrated desk that visually opens to the double height, reinforcing the architectural design and the connection between levels.
The finishes reflect a premium standard: 100% natural marble floors, natural engineered wood flooring in key areas, walls finished in cement and plaster, large format tiles, natural wood carpentry, built-in furniture, wooden doors and frames, blackout blinds in bedrooms, and a floating staircase covered in wood. The bathrooms are equipped with Helvex toilets and faucets and tempered glass partitions.
In terms of technology and efficiency, the property features total thermal insulation with 1 1/4” PAD, aluminum frames with double glazing, 6 solar panels of 620 W (expandable), 3 inverter minisplits, an integrated home automation system with smart lighting, component rack, WiFi and Zigbee system, alarm with telephone line, security cameras, and smart lock with camera. Additionally, it incorporates a water softener system, potable water filter under the sink, digital-solar boiler set, and automatic irrigation system with WiFi timer.
A residence designed for those seeking design, energy efficiency, technology, and top-level finishes, located in Bosques Suizos, within an exclusive residential environment with high added value.Residencia de arquitectura contemporánea, diseñada para ofrecer amplitud, eficiencia y confort en cada uno de sus espacios. Desde su concepción estructural, la propiedad cuenta con cimentación de zapata corrida armada, muros de block de alta resistencia y losas de concreto aligerado, garantizando solidez, durabilidad y excelente desempeño estructural.
En planta baja, el área social destaca por su sala de doble altura, complementada con chimenea, comedor y cocina tipo desayunador. La cocina está equipada con mobiliario Koviva, cubierta de granito y cuarzo, iluminación LED, estufa, campana y refrigerador. En este nivel se integra también medio baño, lavandería equipada en MDF laminado con lavasecadora LG, recámara con vestidor y baño completo, así como una agradable terraza exterior.
La planta alta alberga una recámara principal con amplio vestidor y baño, una segunda recámara con vestidor y baño completo, además de un distribuidor con escritorio integrado que se abre visualmente a la doble altura, reforzando el diseño arquitectónico y la conexión entre niveles.
Los acabados reflejan un estándar premium: pisos 100% de mármol natural, duela natural de ingeniería en áreas clave, muros con acabado en cemento y yeso, azulejos de gran formato, carpintería en madera natural, muebles empotrados, puertas y marcos de madera, persianas blackout en recámaras y escalera volada forrada en madera. Los baños están equipados con sanitarios y grifería Helvex y canceles de cristal templado.
En cuanto a tecnología y eficiencia, la propiedad cuenta con aislamiento térmico total con PAD de 1 1/4”, cancelería de aluminio con doble vidrio, 6 paneles solares de 620 W (ampliables), 3 minisplits inverter, sistema de domótica integral con iluminación inteligente, rack de componentes, sistema WiFi y Zigbee, alarma con línea telefónica, cámaras de seguridad y cerradura inteligente con cámara. Además, incorpora sistema de suavizador de agua, filtro de agua potable bajo tarja, conjunto boiler digital–solar y sistema de riego automático con temporizador WiFi.
Una residencia pensada para quienes buscan diseño, eficiencia energética, tecnología y acabados de primer nivel, ubicada en Bosques Suizos, dentro de un entorno residencial exclusivo y de alta plusvalía