HOUSE FOR SALE SETERRA 4 BEDROOMS FACING GREEN AREACASA EN VENTA SETERRA 4 RECÁMARAS FRENTE ÁREA VERDE

NEW HOUSE FOR SALE IN SETERRA NORTH OF SALTILLO.

LOCATED IN A GATED COMMUNITY WITH CONTROLLED ACCESS AND VERY GOOD APPRECIATION. EXCELLENT CONNECTION TO MAIN ROADS. THE PROPERTY IS LOCATED IN FRONT OF A GREEN AREA AND VERY CLOSE TO THE PARK WITH AMENITIES, PROVIDING A PLEASANT ENVIRONMENT AND IDEAL SPACES FOR FAMILY GATHERINGS.
AMENITIES OF THE NEIGHBORHOOD:
• PADDLE COURT
• BBQ AREA
• CHILDREN'S PLAYGROUND
• INDOOR GYM
• MULTIPLE PARKS AND GREEN AREAS WITHIN THE COMMUNITY

GROUND FLOOR:
• DOUBLE COVERED GARAGE
• FOYER
• HALF BATH FOR VISITORS
• LIVING ROOM, DINING ROOM, AND KITCHEN IN OPEN CONCEPT
• LIVING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT THAT PROVIDES GREATER SPACIOUSNESS AND NATURAL LIGHT TO THE SOCIAL AREA
• SLIDING GLASS DOORS IN THE SOCIAL AREA WITH VIEW AND ACCESS TO THE GARDEN, ALLOWING FOR EXCELLENT INTEGRATION BETWEEN INTERIOR AND EXTERIOR
• LAUNDRY ROOM WITH EXIT TO THE SERVICE HALLWAY
• SPACIOUS GARDEN IDEAL FOR GATHERINGS AND OUTDOOR MEETINGS
• BEDROOM ON THE GROUND FLOOR WITH FULL BATH IDEAL FOR VISITORS OR ELDERLY PEOPLE

UPPER FLOOR:
• FAMILY ROOM
• LINEN CLOSET AND SINK
• VERY SPACIOUS MASTER BEDROOM WITH LARGE WINDOW AND EXCELLENT NATURAL LIGHT
• LARGE WALK-IN CLOSET WITH OPTION TO EQUIP IT
• MASTER BATHROOM WITH DOUBLE SINK WITH MARBLE COUNTERTOP
• SHOWER WITH SINGLE HANDLE AND OPTION TO INSTALL TEMPERED GLASS DOOR
• TOILET IN INDEPENDENT CUBICLE FOR GREATER PRIVACY
• SECONDARY BEDROOMS EACH WITH WALK-IN CLOSET AND FULL BATH WITH MARBLE COUNTERTOPS IN SINKS

FINISHES AND EQUIPMENT:
• FIRST-CLASS FINISHES IN NEUTRAL TONES
• EXCELLENT NATURAL LIGHT
• FINE CARPENTRY IN DOORS
• 5,000 LITER CISTERN
• PREPARATION FOR MINI-SPLITS IN ALL AREAS
• WARRANTY
• OPTION TO EQUIP KITCHEN AND CLOSETS TO CUSTOMIZE SPACES ACCORDING TO THE BUYER'S NEEDS AND BUDGET.CASA NUEVA EN VENTA EN SETERRA AL NORTE DE SALTILLO.

UBICADA EN UN FRACCIONAMIENTO CON ACCESO CONTROLADO Y DE MUY BUENA PLUSVALIA. EXCELENTE CONEXIÓN A VIALIDADES PRINCIPALES. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA FRENTE A AREA VERDE Y MUY CERCA DEL PARQUE CON AMENIDADES, LO QUE BRINDA UN ENTORNO AGRADABLE Y ESPACIOS IDEALES PARA LA CONVIVENCIA FAMILIAR.
AMENIDADES DE LA COLONIA:
• CANCHA DE PÁDEL
• ÁREA DE ASADORES
• JUEGOS INFANTILES
• GIMNASIO CERRADO
• MÚLTIPLES PARQUES Y ÁREAS VERDES DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO

PLANTA BAJA:
• DOBLE COCHERA TECHADA
• RECIBIDOR
• MEDIO BAÑO DE VISITAS
• SALA, COMEDOR Y COCINA EN CONCEPTO ABIERTO
• SALA CON DOBLE ALTURA QUE APORTA MAYOR AMPLITUD Y LUZ NATURAL AL ÁREA SOCIAL
• PUERTAS CORREDIZAS DE CRISTAL EN EL ÁREA SOCIAL CON VISTA Y ACCESO AL JARDÍN, LO QUE PERMITE UNA EXCELENTE INTEGRACIÓN ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR
• LAVANDERÍA CON SALIDA HACIA EL PASILLO DE SERVICIO
• JARDÍN AMPLIO IDEAL PARA CONVIVENCIAS Y REUNIONES AL AIRE LIBRE
• RECÁMARA EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO IDEAL PARA VISITAS O ADULTOS MAYORES

PLANTA ALTA:
• ESTANCIA FAMILIAR
• CLÓSET DE BLANCOS Y SINK
• RECÁMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON GRAN VENTANAL Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL
• WALK-IN CLOSET DE GRAN TAMAÑO CON OPCIÓN A EQUIPARLO
• BAÑO PRINCIPAL CON DOBLE LAVABO CON CUBIERTA DE MÁRMOL
• REGADERA CON MONOMANDO Y OPCIÓN A INSTALAR PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO
• SANITARIO EN CUBÍCULO INDEPENDIENTE PARA MAYOR PRIVACIDAD
• RECÁMARAS SECUNDARIAS CADA UNA CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO CON CUBIERTA DE MÁRMOL EN LAVABOS

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD EN TONOS NEUTROS
• EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL
• CARPINTERÍA FINA EN PUERTAS
• CISTERNA DE 5,000 LITROS
• PREPARACIÓN PARA MINISPLIT EN TODAS LAS ÁREAS
• GARANTÍA
• OPCIÓN A EQUIPAR COCINA Y CLÓSETS PARA PERSONALIZAR LOS ESPACIOS SEGÚN LAS NECESIDADES Y PRESUPUESTO DEL COMPRADOR.