NEW HOUSE FOR SALE IN SETERRA NORTH OF SALTILLO.

LOCATED IN A GATED COMMUNITY WITH CONTROLLED ACCESS AND VERY GOOD APPRECIATION. EXCELLENT CONNECTION TO MAIN ROADS. THE PROPERTY IS LOCATED IN FRONT OF A GREEN AREA AND VERY CLOSE TO THE PARK WITH AMENITIES, PROVIDING A PLEASANT ENVIRONMENT AND IDEAL SPACES FOR FAMILY GATHERINGS.
AMENITIES OF THE NEIGHBORHOOD:
• PADDLE COURT
• BARBECUE AREA
• CHILDREN'S PLAYGROUND
• INDOOR GYM
• MULTIPLE PARKS AND GREEN AREAS WITHIN THE COMMUNITY

GROUND FLOOR:
• DOUBLE COVERED GARAGE
• FOYER
• HALF BATH FOR GUESTS
• LIVING ROOM, DINING ROOM, AND KITCHEN IN OPEN CONCEPT
• LIVING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT THAT PROVIDES GREATER SPACIOUSNESS AND NATURAL LIGHT TO THE SOCIAL AREA
• SLIDING GLASS DOORS IN THE SOCIAL AREA WITH VIEW AND ACCESS TO THE GARDEN, ALLOWING FOR EXCELLENT INTEGRATION BETWEEN INTERIOR AND EXTERIOR
• LAUNDRY ROOM WITH EXIT TO THE SERVICE HALLWAY
• SPACIOUS GARDEN IDEAL FOR GATHERINGS AND OUTDOOR MEETINGS
• BEDROOM ON THE GROUND FLOOR WITH FULL BATH AND DRESSING ROOM, IDEAL FOR GUESTS OR ELDERLY PEOPLE

UPPER FLOOR:
• FAMILY ROOM
• LINEN CLOSET AND SINK
• VERY SPACIOUS MASTER BEDROOM WITH LARGE WINDOW AND EXCELLENT NATURAL LIGHT
• LARGE WALK-IN CLOSET WITH OPTION TO EQUIP IT
• MASTER BATHROOM WITH DOUBLE SINK WITH MARBLE COUNTERTOP
• SHOWER WITH SINGLE HANDLE AND OPTION TO INSTALL TEMPERED GLASS DOOR
• TOILET IN INDEPENDENT CUBICLE FOR GREATER PRIVACY
• SECONDARY BEDROOMS EACH WITH WALK-IN CLOSET AND FULL BATH WITH MARBLE COUNTERTOPS IN SINKS

FINISHES AND EQUIPMENT:
• FIRST-CLASS FINISHES IN NEUTRAL TONES
• EXCELLENT NATURAL LIGHT
• FINE CARPENTRY IN DOORS
• 5,000 LITER CISTERN
• PREPARATION FOR MINI-SPLITS IN ALL AREAS
• WARRANTY
• OPTION TO EQUIP KITCHEN AND CLOSETS TO CUSTOMIZE SPACES ACCORDING TO THE BUYER'S NEEDS.CASA NUEVA EN VENTA EN SETERRA AL NORTE DE SALTILLO.

UBICADA EN UN FRACCIONAMIENTO CON ACCESO CONTROLADO Y DE MUY BUENA PLUSVALIA. EXCELENTE CONEXIÓN A VIALIDADES PRINCIPALES. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA FRENTE A AREA VERDE Y MUY CERCA DEL PARQUE CON AMENIDADES, LO QUE BRINDA UN ENTORNO AGRADABLE Y ESPACIOS IDEALES PARA LA CONVIVENCIA FAMILIAR.
AMENIDADES DE LA COLONIA:
• CANCHA DE PÁDEL
• ÁREA DE ASADORES
• JUEGOS INFANTILES
• GIMNASIO CERRADO
• MÚLTIPLES PARQUES Y ÁREAS VERDES DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO

PLANTA BAJA:
• DOBLE COCHERA TECHADA
• RECIBIDOR
• MEDIO BAÑO DE VISITAS
• SALA, COMEDOR Y COCINA EN CONCEPTO ABIERTO
• SALA CON DOBLE ALTURA QUE APORTA MAYOR AMPLITUD Y LUZ NATURAL AL ÁREA SOCIAL
• PUERTAS CORREDIZAS DE CRISTAL EN EL ÁREA SOCIAL CON VISTA Y ACCESO AL JARDÍN, LO QUE PERMITE UNA EXCELENTE INTEGRACIÓN ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR
• LAVANDERÍA CON SALIDA HACIA EL PASILLO DE SERVICIO
• JARDÍN AMPLIO IDEAL PARA CONVIVENCIAS Y REUNIONES AL AIRE LIBRE
• RECÁMARA EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, IDEAL PARA VISITAS O ADULTOS MAYORES

PLANTA ALTA:
• ESTANCIA FAMILIAR
• CLÓSET DE BLANCOS Y SINK
• RECÁMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON GRAN VENTANAL Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL
• WALK-IN CLOSET DE GRAN TAMAÑO CON OPCIÓN A EQUIPARLO
• BAÑO PRINCIPAL CON DOBLE LAVABO CON CUBIERTA DE MÁRMOL
• REGADERA CON MONOMANDO Y OPCIÓN A INSTALAR PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO
• SANITARIO EN CUBÍCULO INDEPENDIENTE PARA MAYOR PRIVACIDAD
• RECÁMARAS SECUNDARIAS CADA UNA CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO CON CUBIERTA DE MÁRMOL EN LAVABOS

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD EN TONOS NEUTROS
• EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL
• CARPINTERÍA FINA EN PUERTAS
• CISTERNA DE 5,000 LITROS
• PREPARACIÓN PARA MINISPLIT EN TODAS LAS ÁREAS
• GARANTÍA
• OPCIÓN A EQUIPAR COCINA Y CLÓSETS PARA PERSONALIZAR LOS ESPACIOS SEGÚN LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR.