Author Residence Valle Real Paseo San Arturo Ote. 920 Zapopan JaliscoResidencia de Autor Valle Real Paseo San Arturo Ote. 920 Zapopan Jalisco

AUTHOR RESIDENCE IN VALLE REAL
Luxury, Privacy, and Minimalist Design
Sale Price: $24,800,000

Location: Paseo San Arturo Oriente 920, Valle Real, Zapopan, Jalisco.

TECHNICAL DATA:
Land: 445 m² (+70 m² additional).
Construction: 550 m².
Bedrooms: 3 Suites (all with bathroom and dressing room).
Bathrooms: 4 full and 2 half bathrooms.
Parking: 6 vehicles (4 in garage + 2 in side hallway).
DISTRIBUTION BY LEVELS:
Ground Floor: Social and Work Spaces

Private Study: With excellent natural lighting, ideal for a professional office, accompanied by a half bathroom for guests.
Social Area: A visual spectacle, living and dining room of generous dimensions that integrate smoothly thanks to floor-to-ceiling windows that connect with the outside.
High-End Kitchen: The epicenter of the house with a spectacular natural stone island, premium finishes, designer carpentry, creating the perfect environment for gourmet cooking and socializing, equipped with a mixed stove (electric/gas), professional oven, and dishwasher.
Exterior: Offers a covered terrace with Cameru wood finishes, designed to provide an atmosphere of absolute serenity.
Upper Floor: The Rest Sanctuary

TV Room: Spacious distributor to the bedrooms.
Suites: 2 secondary rooms, each with its own full bathroom and dressing room.
Master Suite: Main bedroom, an extraordinary space with an oversized dressing room and a spa-type bathroom clad in noble materials with a designer tub.
Basement: Entertainment and Services

Cinema Room: Private space to enjoy with family.
Service Area: Service room with full bathroom, storage room, and machinery room.
EQUIPMENT AND ADDED VALUE
Energy Efficiency: The property has systems that allow for an approximate CFE bill of $60 MXN.
Air Conditioning: 5 air conditioning units strategically distributed.
Smart Garage: Electric gate and lattice structure under the grass (prevents ruts when exiting with vehicles).
Finishes: Terraces with Cameru wood and designer carpentry throughout the property.
ABOUT VALLE REAL
Living in Valle Real means belonging to a select community with top-level security, large parks, and an unparalleled natural environment. This residence is not just a house; it is the consolidation of a high-value asset in the most exclusive area of Zapopan.

Do you want to know this architectural gem? Schedule your private visit today.RESIDENCIA DE AUTOR EN VALLE REAL
Lujo, Privacidad y Diseño Minimalista
Precio de Venta: $24,800,000

Ubicación: Paseo San Arturo Oriente 920, Valle Real, Zapopan, Jalisco.

DATOS TÉCNICOS:
Terreno: 445 m² (+70 m² adicionales).
Construcción: 550 m².
Recámaras: 3 Suites (todas con baño y vestidor).
Baños: 4 completos y 2 medios baños.
Estacionamiento: 6 vehículos (4 en cochera + 2 en pasillo lateral).
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
Planta Baja: Espacios Sociales y de Trabajo

Estudio Privado: Con excelente iluminación natural, ideal para despacho profesional, acompañado de un medio baño para visitas.
Área Social: Es un espectáculo visual, Sala y comedor de dimensiones generosas que se integran de manera fluida gracias a ventanales de piso a techo que se conectan con el exterior.
Cocina de Alta Gama: Epicentro de la casa con espectacular isla de piedra natural, acabados premium, carpintería de diseño, creando el ambiente perfecto para la alta cocina y la convivencia social, cuenta con estufa mixta (eléctrica/gas), horno profesional y lavavajillas.
Exterior: Ofrece una Terraza techada con acabados en madera de Cameru, diseñada para ofrecer una atmósfera de serenidad absoluta.
Planta Alta: El Santuario de Descanso

Estar de TV: Amplio distribuidor hacia las recámaras.
Suites: 2 habitaciones secundarias, cada una con su propio baño completo y vestidor.
Master Suite: Recamara Principal un espacio fuera de serie con vestidor de dimensiones extraordinarias y un baño tipo spa revestido en materiales nobles con tina de diseño.
Sótano: Entretenimiento y Servicios

Cuarto de Cine: Espacio privado para disfrutar en familia.
Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo, bodega y cuarto de máquinas.
EQUIPAMIENTO Y VALOR AGREGADO
Eficiencia Energética: La propiedad cuenta con sistemas que permiten un recibo de CFE de aproximadamente $60 MXN.
Climatización: 5 unidades de aire acondicionado distribuidas estratégicamente.
Cochera Inteligente: Portón eléctrico y estructura de enrejado bajo el pasto (evita surcos al salir con los vehículos).
Acabados: Terrazas con madera de Cameru y carpintería de diseño en toda la propiedad.
SOBRE VALLE REAL
Vivir en Valle Real es pertenecer a una comunidad selecta con seguridad de primer nivel, amplios parques y un entorno natural inigualable. Esta residencia no es solo una casa, es la consolidación de un patrimonio de alto valor en la zona más exclusiva de Zapopan.

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