🏡 Exclusive Author Residence for Sale | 4 Bedrooms + Roof Garden + Family Room | Zibatá, Querétaro

📍 Premium location in Zibatá
💰 Price: $8,870,000 MXN
📐 Land: 250 m² | Construction: 325 m² | 3 Levels

✨ Contemporary luxury design, premium finishes, and carefully planned spaces to offer maximum comfort and style. Ideal for those looking for a high-level property in one of the areas with the highest appreciation and quality of life in Querétaro.

🔹 Ground Floor:
✅ Bedroom on the ground floor with full bathroom (perfect for guests or elderly)
✅ Living-dining room with floor-to-ceiling windows and direct access to the garden
✅ Half bathroom for guests
✅ Equipped designer kitchen, with breakfast island and large pantry
✅ Interior laundry area
✅ Terrace and private garden of 30 m²
✅ Parking for 3 cars

🔹 First Level:
✅ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✅ 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

🔹 Second Level:
✅ Roof Garden with terrace of 30 m²
✅ Family Room with full bathroom (optional as 5th bedroom or multimedia room)

🔹 Residential amenities:
🏊‍♂️ Multipurpose room
🌿 Children's park
🌳 Green areas
🛡️ 24/7 private security

💬 An ideal residence for those who value author architecture, privacy, security, and proximity to the best services in Querétaro.

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📍 Ubicación premium en Zibatá
💰 Precio: $8,870,000 MXN
📐 Terreno: 250 m² | Construcción: 325 m² | 3 Niveles

✨ Diseño contemporáneo de lujo, acabados premium y espacios cuidadosamente planeados para ofrecer el máximo confort y estilo.
Ideal para quienes buscan una propiedad de alto nivel, en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida en Querétaro.

🔹 Planta Baja:
✅ Habitación en planta baja con baño completo (perfecta para visitas o adultos mayores)
✅ Sala-comedor con ventanales de piso a techo y acceso directo al jardín
✅ Medio baño para visitas
✅ Cocina de diseño equipada, con isla desayunador y amplia alacena
✅ Área de lavado interior
✅ Terraza y jardín privado de 30 m²
✅ Estacionamiento para 3 autos

🔹 Primer Nivel:
✅ Recámara principal con vestidor y baño completo
✅ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

🔹 Segundo Nivel:
✅ Roof Garden con terraza de 30 m²
✅ Family Room con baño completo (opcional como 5ª recámara o sala multimedia)

🔹 Amenidades del residencial:
🏊‍♂️ Salón de usos múltiples
🌿 Parque infantil
🌳 Áreas verdes
🛡️ Seguridad privada 24/7

💬 Una residencia ideal para quienes valoran la arquitectura de autor, la privacidad, la seguridad y la cercanía a los mejores servicios de Querétaro.

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