Residencia de Autor con Vista Panorámica – Balcones de Juriquilla,Qro.

The Art of Living with Amplitude and Sophistication

Located in one of the most exclusive and high-value areas, this majestic residence perfectly combines modern architecture with clean lines, wooden and natural stone finishes, and a design aimed at maximizing light and providing the best panoramic views of the city.

Property Distribution

Ground Floor (Social and Rest Area)

Double Height Living Room: The heart of the house. A monumental space framed by an imposing floor-to-ceiling window, equipped with electric blinds and a beautiful fireplace integrated into a natural stone wall.

Independent Dining Room: Fluidly connected to the living room and with direct access to the terrace, offering an unparalleled panoramic view during meals.

High-End Kitchen: Fully equipped, with a functional design and a large pantry for maximum comfort.

Bedrooms on the Ground Floor: 2 secondary bedrooms that share a full bathroom, ideal for guests, a home office, or family members who prefer to avoid stairs.

Family Room: A cozy and private space to enjoy with family.

Upper Floor (Luxury Suites)

TV Area

Master Suites: 2 master bedrooms, each designed as a private sanctuary.

They feature:

Impeccably designed full bathroom.

Spacious walk-in closet.

Private balcony with spectacular views of the garden and the horizon.

Exterior and Amenities

Scenic Garden: A huge flat garden, meticulously designed with palm trees and cypress, surrounding the property and framing the view.

Outdoor Living Area: Semi-covered terrace and sink/grill area ready for outdoor social events.

Parking: Covered garage with space for 3 cars.

Service Areas and Technical Equipment
Complete service room with independent bathroom.

Internal laundry room.

2 spacious storage rooms.

Sustainability and Security: 2 cisterns of 10,000 liters each, installed perimeter electric fence, and 24-hour private security with controlled access.

Absolute Privacy: A 1,250 m² plot that guarantees independence and a total atmosphere of peace.

Ready to Move In: There is an option to acquire it fully furnished with design pieces that perfectly complement the scale and style of the house.

Price with furniture $22,500,000

Premium Location: Balcones de Juriquilla stands out for its security, tranquility, and proximity to the best schools, universities, and shopping centers in the area.

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Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía, esta majestuosa residencia combina a la perfección una arquitectura moderna de líneas limpias, acabados en madera y cantera natural, y un diseño pensado para maximizar la iluminación y regalar las mejores vistas panorámicas de la ciudad.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja (Zona Social y de Descanso)

Sala de Doble Altura: El corazón de la casa. Un espacio monumental enmarcado por un imponente ventanal de piso a techo, equipado con persianas eléctricas y una hermosa chimenea integrada a un muro de piedra natural.

Comedor Independiente: Conectado de forma fluida a la sala y con acceso directo a la terraza, ofreciendo una vista panorámica inigualable durante las comidas.

Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada, con diseño funcional y una amplia alacena para máxima comodidad.

Habitaciones en PB: 2 habitaciones secundarias que comparten un baño completo, ideales para visitas, oficina en casa o miembros de la familia que prefieran evitar escaleras.

Family Room: Espacio acogedor y privado para disfrutar en familia.

Planta Alta (Suites de Lujo)

Área de TV

Master Suites: 2 habitaciones principales, cada una diseñada como un santuario privado.

Cuentan con:

Baño completo de impecable diseño.

Espacioso walk-in closet.

Balcón privado con vistas espectaculares hacia el jardín y el horizonte.

Exterior y Amenidades

Jardín Escénico: Un enorme jardín plano, meticulosamente diseñado con palmeras y cipreses, que rodea la propiedad y enmarca la vista.

Zona de Convivencia Exterior: Terraza semi-techada y área de tarja/asador lista para eventos sociales al aire libre.

Estacionamiento: Cochera techada con espacio para 3 autos.

Áreas de Servicio y Equipamiento Técnico
Cuarto de servicio completo con baño independiente.

Cuarto de lavado interno.

2 amplias bodegas de almacenamiento.

Sustentabilidad y Seguridad: 2 cisternas de 10,000 lts cada una, cerco eléctrico perimetral instalado y vigilancia privada las 24 horas con acceso controlado.

Privacidad Absoluta: Un terreno de 1,250 m² que garantiza independencia y una atmósfera de paz total.

Lista para Habitar: Existe la opción de adquirirla completamente amueblada con piezas de diseño que complementan a la perfección la escala y el estilo de la casa.

Precio con muebles $22,500,000

Ubicación Premium: Balcones de Juriquilla destaca por su seguridad, tranquilidad y cercanía con los mejores colegios, universidades y centros comerciales de la zona.

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