VENTA/RENTA CASA EN EL PEDREGAL DE QUERETARO

SALE: $21,000,000
RENT: $102,000

El Pedregal de Querétaro is one of the most prestigious residential and private subdivisions, located just meters from one of the main avenues, Bernardo Quintana, where you will also find the iconic Arcos de Querétaro just a few meters away. Practically a few minutes from the Historic Center of the city. It has security and controlled access 24/7.
The house is made with luxury materials and finishes such as granite and tzalam floors, American oak, solid mahogany doors. Solar panels. Wooden and glass closets with lighting. Closed circuit. Double glazing. Smart lighting system. It is kept in excellent condition.
It has a large covered parking space for up to 5 cars, automatic gate. In a more private area, there is a service room with a full bathroom, mini-split, and closet. Tool room or storage.
In the center of the property, there is a garden with a heated pool, covered, with 5-speed swimming and jacuzzi-type exits, which has access to a closed event room with a bar and also a terrace or open area adjacent to the garden and pool area. On the second level, there is a space equipped with mirrors, carpet, and mini-split ideal for exercising. The entire recreation area has a Bose audio system installed.
On the ground floor, there is the entrance hall, two living rooms, dining room, bar, and game area, study or office with terrace, TV room, terrace with living room and dining room.
Large laundry area and pantry, granite kitchen, equipped with built-in refrigerators and freezer, dining room of excellent size. Half bathroom for guests.
The upper floor has 4 bedrooms:
Spacious bedroom with full bathroom and terrace, LED lights, blackout curtains.
Two secondary bedrooms, both with full bathroom, jacuzzi, and walk-in closet.
Master bedroom with shoe closet, walk-in closet with lighting, large safe, double shower, double sink, jacuzzi, and steam room.
Linen closet, meditation room, terrace.
One level higher is a very well-lit and ventilated attic, with a TV cabinet.VENTA: $21,000,000
RENTA: $102,000

El Pedregal de Querétaro es uno de los fraccionamientos residenciales y privados con mayor prestigio, ubicado a unos metros de una de las avenidas principales que es Bernardo Quintana donde encontrarás también a unos metros los emblemáticos Arcos de Querétaro. Prácticamente a unos minutos del Centro Histórico de la ciudad. Cuenta con seguridad y accesos controlado 24/7.
La casa está hecha con materiales y acabados de lujo como son pisos de granito y tzalam, encino americano, puertas macizas de caoba. Paneles solares. Closets de madera y cristal con iluminación. Circuito cerrado. Doble acristalamiento. Sistema de iluminación inteligente. Se conserva en un excelente estado.
Cuenta con un amplio estacionamiento techado hasta para 5 autos, portón automático. En un área más privada se encuentra el cuarto de servicio con baño completo, minisplit y closet. Cuarto de herramientas o bodega.
Al centro de la propiedad esta un jardín con alberca climatizada, techada, con nado de 5 velocidades y salidas tipo jacuzzi, la cual tiene acceso a un salón cerrado para eventos con barra y a su vez una terraza o área abierta igual pegada al jardín y área de alberca. En un segundo nivel se encuentra un espacio acondicionado con espejos, alfombra y minisplit ideal para ejercitarse. Toda el área de recreación tiene instalado sistema de audio bose.
En planta baja se encuentra el recibidor, dos salas, comedor, bar y área de juegos de mesa, estudio u oficina con terraza, sala de T.V., terraza con sala y comedor.
Amplia área de lavado y alacena, cocina de granito, equipada con refrigeradores y congelador empotrados, comedor de excelente tamaño. Medio baño de visitas.
Planta alta cuenta con 4 recamaras:
Amplia recamara con baño completo y terraza, luces led, persianas blackout.
Dos recamaras secundarias, ambas con baño completo, jacuzzi y walking closet
Recamara principal con closet de zapatos, walking closet con iluminación, caja de seguridad grande, doble regadera, doble lavabo, jacuzzi y vapor.
Closet de blancos, sala de meditación, terraza.
En un nivel más arriba se encuentra un ático muy bien iluminado y ventilado, con mueble para TV.