Classic architecture residence with spacious areas just steps from MonrazResidencia de arquitectura clásica con amplios espacios a pasos de Monraz

HOUSE FOR SALE WITH EXCELLENT SPACES AND GREAT LOCATION IN FRACC. LOS PINOS NEXT TO MONRAZ / RINCONADA SANTA RITA

Main description Extraordinary residence of classical architecture and fine wood finishes, located in one of the most in-demand areas, security, and appreciation in Guadalajara. Just steps from the New American Consulate, Monraz, and Rinconada Santa Rita, this property offers the perfect combination of spaciousness, comfort, and investment potential.

Distribution and features

Ample parking: Covered garage with capacity for up to 5 vehicles.

Functional ground floor: Independent space ideal for a complete room on the first level, private office, or study.

Large kitchen: Spacious dining area ready to be updated and designed to your taste.

Social and outdoor area: Integrated terrace perfect for gatherings, family events, and outdoor moments.

Warmth and structure: Fine wood details and excellent natural lighting in each of its corners.

Unbeatable location Immediate connectivity to the main avenues of the area, close to shopping centers, prestigious schools, and first-class services. Ideal for living or as a high-yield investment.

The house is located on Abetos street between Jesús D. Rojas and Cerrada streets.

Land area 320.00 sq. m.
Built area 413.00 sq. m.

Two-story house consisting of Ground floor:
Garage for five cars
Living room
Dining room
Bar/wine cellar
Reception area
Kitchen with pantry
Study/office (room)
Full bathroom
Patio terrace with grill
Service patio
Service room with full bathroom;

Upper floor:
Main bedroom with two heights, two balconies, three closet areas, and full bathroom
Two extra bedrooms of very good size that share a bathroom and a vanity
TV room
Service or drying patio

Rear apartment consisting of one bedroom and one full bathroom.CASA EN VENTA CON EXCELENTES ESPACIOS Y GRAN UBICACIÓN EN FRACC. LOS PINOS A UN COSTADO DE MONRAZ / RINCONADA SANTA RITA

Descripción principal Extraordinaria residencia de arquitectura clásica y acabados en madera fina, ubicada en una de las zonas de mayor demanda, seguridad y plusvalía de Guadalajara. A unos pasos del Nuevo Consulado Americano, Monraz y Rinconada Santa Rita, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud, confort y potencial patrimonial.

Distribución y características

Estacionamiento amplio: Cochera techada con capacidad hasta para 5 vehículos.

Planta baja funcional: Espacio independiente ideal para habitación completa en primer nivel, oficina privada o estudio.

Cocina de gran tamaño: Amplia área gastronómica lista para actualizarse y diseñarse a tu gusto.

Área social y exterior: Terraza integrada perfecta para reuniones, eventos familiares y momentos al aire libre.

Calidez y estructura: Finos detalles en madera y excelente iluminación natural en cada uno de sus rincones.

Ubicación inmejorable Conectividad inmediata a las principales avenidas de la zona, cerca de centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de primer nivel. Ideal para vivir o como inversión de alto rendimiento.

La vivienda se ubica sobre la calle Abetos entre las calles de Jesús D.
Rojas y Cerrada.

Sup. Terreno 320.00 mts.
Sup. Construída 413.00 mts.

Casa habitación en dos plantas que consta en Planta baja:
Cochera para cinco autos
sala
comedor
Bar/cava
estancia recibidor
cocina con cuarto alacena
estudio/oficina (habitación)
Baño completo
patio terraza con asador
Patio de servicio
cuarto de servicio con baño completo;

Planta alta:
recámara principal con dos alturas, dos balcones, tres áreas de clóset y baño completo
Dos recámaras extras de muy buen tamaño que comparten baño y un tocador
Sala de TV
patio de servicio o tendido

Departamento trasero que consta de una recámara y un baño completo.