SPECIFICATIONS:
Front: 12.85 mt.
Depth: 26.66 mt
Total land: 347.38 mt.
Construction: 397.10 mt.

Perfectly Thought-Out Distribution
Ground Floor
-Covered garage for 3 cars.
-Double-height entrance hall.
-Living room
-Double-height dining room with beautiful view of the pool.
-Private kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood drawers, oven and microwave, has access to a terrace.
-Pantry.
-1 full bathroom for guests and the pool.
-1 Service room with full bathroom.
-Private laundry patio.
-1 bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Covered terrace with bar and sink.
-Pool with Chukum finish and has 2 waterfalls.
-Spacious patio with sunbed area.

Upper Floor
-Television room with a view of the double-height dining room.
-1 spacious bedroom with balcony, has a large walk-in closet and full bathroom.
-1 bedroom with balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
-1 Master bedroom (master suite) with balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink and separate toilet from the shower.

INCLUDED EQUIPMENT:
The house is fully equipped with high-quality finishes and details that ensure comfort, functionality, and design.

FULLY EQUIPPED KITCHEN:
-Granite countertop.
-Parota wood drawers.

• Gym
• Multipurpose room
-Stove.
-Sink.
-Oven.
-Microwave.

BATHROOMS:
-Completely lined.
-Santo Tomás marble countertops.
-Wooden furniture under the sinks.
-Mirrors included.
-Tempered glass partitions.

ESSENTIAL FACILITIES AND EQUIPMENT.
-Boiler
-800-liter Rotoplas tank.
-Hydropneumatic system for optimal water pressure.

OUTDOOR AREAS.
-Landscaping in the front and back areas.
-Pool with design, according to the model of the house, with chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
-Lighting in the gardens.
-Manual irrigation system.

BEDROOMS AND INTERIOR FINISHES.
-Full parota wood closets in all bedrooms.
-Courtesy lights in the hallways of the bedrooms.
ADDITIONAL DETAILS:
-Ceiling height of 2.85 meters, providing wider and cooler spaces.
-Waterproofing with a 3-year warranty.
-Included decorative lamps.ESPECIFICACIONES:
Frente: 12.85 mt.
Fondo: 26.66 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 397.10 mt.

Distribución Perfectamente Pensada
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas, tiene salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, y a la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.
-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene 2 cascadas.
-Patio amplio con area de camastros.

Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.

• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.

BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUIPOS ESENCIALES.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.