4-bedroom, 5-bathroom residence with smart technology ready for panelsResidencia de 4 recámaras y 5 baños y tecnología inteligente lista para paneles

4-bedroom residence with 5 bathrooms and smart technology ready for solar panels

Price:
$13,500,000 mxn

Location:
Komchen, Mérida, Yucatán
⸻
Features:

* Bedrooms: 4
* Bathrooms: 5
* Parking spaces: 3
* Construction: 450 m²
* Land: 600 m²

⸻

Description:

High-level residence built under American standards, focused on security, functionality, and technology. Ideal for those looking for a solid property, equipped and within a community with first-class amenities.

It has spacious areas, functional distribution, and unique details such as an indoor terrarium, as well as preparation for smart systems and solar panels.

⸻

Distribution:

Ground Floor:

* Parking for 3 vehicles
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Pantry
* Guest bathroom
* Terrace
* Pool
* Bedroom #1 with closet and full bathroom
* Service room
* Laundry room

Upper Floor:

* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Bedroom #3 with closet and full bathroom
* Bedroom #4 with closet and full bathroom

⸻

Equipment and special features:

* Smoke and carbon monoxide detectors
* Wired internet CAT5 in all rooms
* Smart switches with WiFi control
* Electrical outlets with GFI protection in wet areas
* Dual panel electrical system (200A + 100A)
* Preparation for solar panels
* Grounding system throughout the house
* Pressure-tested water lines
* Indoor terrarium with irrigation and lighting

⸻

Amenities of the development:

* Motor lobby
* Reception
* Administration
* Restaurant
* Multi-purpose terrace
* Recreational pool deck
* Gym with bathrooms
* Bathrooms in common areas and courts
* Service area (dining room and bathrooms)
* Gardener area and storage
* Peripheral track (750 m)
* Snack bar
* Open terraces
* Kids Club (playroom)
* Juniors Club
* Chapel
* Parking

⸻

Pools:

* Semi-Olympic pool
* Recreational pool for adults
* Recreational pool for children
* Water mirrors at access
* Fountain in court area

⸻

Sports courts:

* 7-a-side football
* Basketball
* Tennis (2)
* Paddle (2)

⸻

Green areas:

* Central patio
* Botanical garden
* Planters

⸻

Notes:

* Price subject to change without prior notice
* Information subject to confirmation
* Does not include furniture
* Illustrative images
* Guarantees are the responsibility of the developerResidencia de 4 recámaras con 5 baños y tecnología inteligente lista para paneles solares

Precio:
$13,500,000 mxn

Ubicación:
Komchen, Mérida, Yucatán
⸻
Características:

* Recámaras: 4
* Baños: 5
* Estacionamientos: 3
* Construcción: 450 m²
* Terreno: 600 m²

⸻

Descripción:

Residencia de alto nivel construida bajo estándares norteamericanos, enfocada en seguridad, funcionalidad y tecnología. Ideal para quienes buscan una propiedad sólida, equipada y dentro de una comunidad con amenidades de primer nivel.

Cuenta con espacios amplios, distribución funcional y detalles únicos como terrario interior, además de preparación para sistemas inteligentes y paneles solares.

⸻

Distribución:

Planta Baja:

* Estacionamiento para 3 vehículos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Alacena
* Baño de visitas
* Terraza
* Piscina
* Recámara #1 con clóset y baño completo
* Cuarto de servicio
* Cuarto de lavado

Planta Alta:

* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara #3 con clóset y baño completo
* Recámara #4 con clóset y baño completo

⸻

Equipamiento y características especiales:

* Detectores de humo y monóxido de carbono
* Internet cableado CAT5 en todas las habitaciones
* Interruptores inteligentes con control WiFi
* Contactos eléctricos con protección GFI en áreas húmedas
* Sistema eléctrico de doble panel (200A + 100A)
* Preparación para paneles solares
* Sistema de puesta a tierra en toda la casa
* Líneas de agua probadas a presión
* Terrario interior con riego e iluminación

⸻

Amenidades del desarrollo:

* Motor lobby
* Recepción
* Administración
* Restaurante
* Terraza de usos múltiples
* Deck de piscinas recreativas
* Gimnasio con baños
* Baños en áreas comunes y canchas
* Área de servicios (comedor y baños)
* Área de jardineros y bodega
* Pista periférica (750 m)
* Snack bar
* Terrazas abiertas
* Kids Club (ludoteca)
* Juniors Club
* Capilla
* Estacionamiento

⸻

Piscinas:

* Piscina semi-olímpica
* Piscina recreativa para adultos
* Piscina recreativa para niños
* Espejos de agua en acceso
* Fuente en área de canchas

⸻

Canchas deportivas:

* Fútbol 7
* Básquetbol
* Tenis (2)
* Pádel (2)

⸻

Áreas verdes:

* Patio central
* Jardín botánico
* Jardineras

⸻

Notas:

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Información sujeta a confirmación
* No incluye mobiliario
* Imágenes ilustrativas
* Garantías a cargo del desarrollador