SALE GREAT OPPORTUNITY AT A LOW PRICE House in one of the most exclusive private communities in Mexico, surrounded by trees and a river that crosses green landscapes. It is located within Rancho San Francisco, which is situated on Desierto de los Leones Avenue, facilitating connection to the super highway and saving time to the main points of the city.

The clean architecture of Artigas maintains a linear style that implements fine woods, quarry stone, and a lot of play with lighting, keeping and immersing the property in a wooded, safe, and private environment that makes you feel away from the city.

With 672 m of construction on a 1055 m lot, the property is distributed over two levels and is surrounded by a garden with a federal area, making the property a place that conveys peace, functionality, and style.

You enter the property and its areas through a foyer that lets in natural light through a triple-height ceiling, which gives us the perspective of the two levels and a large window with a view of a fountain as a central point. The stairs invite you to descend in a natural and elegant way to the main floor, which consists of social areas for enjoying with family and friends. This floor has a living room, fireplace, and dining room independent of the kitchen, which connects to the terrace with a barbecue area, enveloped in a natural setting. You can hear the river and appreciate nature with all the privacy and separation from neighbors thanks to its own garden; that feeling continues in the upper floor, which consists of three bedrooms with a dressing room and full bathroom, surrounded by an incredible view of the garden itself. Finally, there is a direct entrance from the parking lot to an office that will allow you to carry out all your work tasks or personal space.

Fresh, open, pleasant spaces filled with light and panoramic views thanks to its solar orientation, making it a warm and elegant house.

Added values:
- Exit to the super highway with quick access to Santa Fe, Polanco, Las Lomas, Pedregal
- Residential with 24/7 security
- More than 700m2 of green area and federal zone
- Private events with Valet Parking
- Designer furniture
- Hydronic heating
- Natural light in all areas
- Service areas with bathroom
- Three storage rooms
- Driver's bathroom
- Tree house and bathrooms in the garden
- Natural materials
- Access to the garden from various points of the property.VENTA GARAN OPORTUNIDADA BAJO DE PRECIO Casa en una de las privadas más exclusivas de México en medio de árboles y río que cruza paisajes verdes. Está ubicada dentro de Rancho San Francisco que se encuentra sobre avenida Desierto de los Leones la cual facilita la conexión a la super vía y ahorra tiempo a los principales puntos de la ciudad

La limpia arquitectura de Artigas, mantiene un estilo lineal que implementa finas maderas, piedra de cantera y mucho juego de iluminación, manteniendo y sumergiendo la propiedad en ambiente boscoso, seguro y privado que te hace sentir fuera de la ciudad.

Con 672 m de construcción sobre un terreno de 1055 m, la propiedad se distribuye en dos niveles y se rodea de jardín con área federal, que hacen del inmueble un lugar que transmite paz, funcionalidad y estilismo.

Te adentras a la propiedad y sus áreas gracias a un recibidor que penetra luz natural por medio de un techo de triple altura el cual nos da la perspectiva de los dos niveles y un gran ventanal con vista a una fuente cómo punto central. Las escaleras te invitan a bajar de una manera natural y elegante a la planta principal que es conformada por las áreas sociales para disfrutar en familia y amigos, dicha planta cuenta con sala, chimenea y comedor independiente a la cocina que se conecta a la terraza con área de asador que se envuelve en un entorno de naturaleza. Se escucha el río y aprecia la naturaleza con toda la privacidad y separación de vecinos mediante la ayuda de su propio jardín; toda esa sensación se sigue sintiendo en la planta alta que se compone por tres recámaras con vestidor y baño completo que se rodean con una increíble vista del propio jardín. Por último, se tiene una entrada directa del estacionamiento a un despacho que te permitirá efectuar todas tus labores de trabajo o espacio personal.

Espacios frescos, libres, agradables y llenos de luz con vistas panorámicas gracias a su orientación solar, haciendo de ella una casa cálida y elegante.


Valores agregados:

- Salida a supervía con accesos rápidos a Santa Fe, Polanco, Las Lomas, Pedregal
- Residencial con seguridad 24/7
- Más de 700m2 de área verde y zona federal
- Eventos privados con Valet Parking
- Mobiliario de diseño
- Calefacción Hidrónica
- Luz natural en todas las áreas
- Áreas de servicio con baño
- Tres bodegas
- Baño de choferes
- Casa de árbol y baños en jardín
- Materiales naturales
- Acceso al jardín desde varios puntos de la propiedad