Recently remodeled and ready to move in, this residence is located within the exclusive Fraccionamiento Rancho San Francisco, known for its wooded surroundings, privacy, and security.
Designed by architect Jaime Regules Orbezo, developed over 3 levels and designed to integrate with the landscape, prioritizing natural light, spaciousness, views of green areas, and very high-quality finishes.
A property that combines author architecture, exclusivity, and nature, within one of the most prestigious and secure developments in Mexico City.
The house is from 1992, currently recently remodeled.
Distribution:
Ground floor: Access plaza with parking for 2 covered cars and 4 uncovered, storage room, service stairs, and machine room.

First level: Main access, foyer, living room with fireplace, dining room, guest half-bath, integral kitchen with pantry, breakfast area, fourth bedroom, living-dining room with covered terrace connected to the backyard, service room with bathroom, laundry area, and drying patio.

Second level: Family room and 3 bedrooms. Two with closet and bathroom (one with tub), and the master bedroom with dressing room, full bathroom with double sink, and a very spacious additional area like a loft.

The house has hydronic heating, hydropneumatic system, and cistern.

The condominium shares only the vehicular access, which allows for a high level of privacy.

Maintenance and security: approximately $17,000.Recién remodelada y lista para habitarse, esta residencia se encuentra dentro del exclusivo Fraccionamiento Rancho San Francisco, reconocido por su entorno boscoso, privacidad y seguridad.
Proyecto del arquitecto Jaime Regules Orbezo, desarrollada en 3 niveles y diseñada para integrarse con el paisaje, privilegiando la luz natural, la amplitud de los espacios, las vistas hacia áreas verdes y acabados de muy alta calidad.
Una propiedad que combina arquitectura de autor, exclusividad y naturaleza, dentro de uno de los fraccionamientos más prestigiados y seguros de la Ciudad de México.
La casa es de 1992, actualmente recién remodelada.
Distribución:
Planta baja: Plaza de acceso con estacionamiento para 2 autos cubiertos y 4 descubiertos, bodega, escalera de servicio y cuarto de máquinas.

Primer nivel: Acceso principal, vestíbulo, sala con chimenea, comedor, medio baño de visitas, cocina integral con alacena, antecomedor, cuarta recámara, sala-comedor con terraza cubierta conectada al jardín posterior, cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio de tendido.

Segundo nivel: Estancia familiar y 3 recámaras. Dos con clóset y baño (una con tina), y la recámara principal con vestidor, baño completo con doble lavabo y un espacio adicional muy amplio tipo tapanco.

La casa cuenta con calefacción hidrónica, hidroneumático y cisterna.

El condominio comparte únicamente el acceso vehicular, lo que permite mantener un alto nivel de privacidad.

Mantenimiento y vigilancia: $17,000 aprox.