Residence with Pool, Cinema, and Rooftop in La Herradura | $42.5 MDPResidencia con Alberca, Cine y Rooftop en La Herradura | $42.5 MDP

RESIDENCE FOR SALE

Private community in La Herradura Golf Club

📍 South Zone · National Highway · Monterrey, N.L.

💰 $42,500,000 MXN

Turnkey residence with three levels located in one of the most exclusive residential communities in the south of Monterrey. Designed with large format spaces, premium finishes, integrated technology, and social areas conceived to enjoy a first-class residential experience.

📐 Land: 500 m²
🏗️ Construction: 809.76 m²
🌿 Garden: 71.61 m²
🌅 Outdoor terrace: 119.55 m²

✨ Property differentials

🔒 Private community in La Herradura Golf Club
🏡 Turnkey residence
🏗️ Three levels with thermal insulation in walls
🍳 High-end integrated kitchen with island and quartz countertop
❄️ High-efficiency Inverter Fan & Coil air conditioning system
☀️ 12 solar panels included
📲 Preparation for smart home
◻️ Large format Santo Tomás marble
🪵 Engineered wood flooring in bedrooms
🎬 Home theater
🏊 Pool equipped with pump and filter
🌅 Panoramic terrace with social area and views of the city
🛗 Preparation for elevator
✨ Luxury finishes

📍 Distribution

Ground floor
🚘 Garage for 4 vehicles
✨ Double-height living room
🍷 Bar area
🍽️ Dining room
🍳 Integrated kitchen with island, breakfast area, and large pantry
🎬 Home theater / study / office
🛏️ Option for a fifth bedroom
🚿 Full guest bathroom
🌿 Covered terrace with granite bar, sink, and preparation for grill
🏊 Pool
🌳 Outdoor garden
🧺 Laundry room
🛏️ Service room with full bathroom
⚙️ Machine room
🛗 Preparation for elevator

Upper floor

🛏️ Master bedroom with private balcony, full bathroom with jacuzzi, and an exceptionally sized walk-in closet
🛏️ 3 secondary bedrooms, each with private balcony, full bathroom, and spacious walk-in closet
📺 Family room
🚪 Linen closet
🧼 Service area for linens and cleaning

Third level

🌅 Covered panoramic terrace with views of the city
🍖 Outdoor social area with granite bar, sink, and preparation for grill
🚿 Full bathroom
🏡 Indoor social area with half bathroom
📦 Storage room
⚙️ Machine and installation area

A residence where spaciousness, technology, and social areas coexist in balance to offer a living experience that is hard to find even within the luxury residential segment.

Schedule your private tour and personally discover everything this residence has to offer.RESIDENCIA EN VENTA

Colonia privada en Club de Golf La Herradura

📍 Zona Sur · Carretera Nacional · Monterrey, N.L.

💰 $42,500,000 MXN

Residencia llave en mano de tres niveles ubicada en una de las comunidades residenciales más exclusivas al sur de Monterrey. Diseñada con espacios de gran formato, acabados premium, tecnología integrada y áreas sociales concebidas para disfrutar una experiencia residencial de primer nivel.

📐 Terreno: 500 m²
🏗️ Construcción: 809.76 m²
🌿 Jardín: 71.61 m²
🌅 Terraza exterior: 119.55 m²

✨ Diferenciales de la propiedad

🔒 Colonia privada en Club de Golf La Herradura
🏡 Residencia llave en mano
🏗️ Tres niveles con aislamiento térmico en muros
🍳 Cocina integral de alta gama con isla y cubierta de cuarzo
❄️ Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia
☀️ 12 paneles solares incluidos
📲 Preparación para casa inteligente
◻️ Mármol Santo Tomás de gran formato
🪵 Duela de ingeniería en recámaras
🎬 Cuarto de cine
🏊 Alberca equipada con bomba y filtro
🌅 Terraza panorámica con área social y vistas hacia la ciudad
🛗 Preparación para elevador
✨ Acabados de lujo

📍 Distribución

Planta baja
🚘 Cochera para 4 vehículos
✨ Sala de doble altura
🍷 Área de bar
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral con isla, antecomedor y amplia despensa
🎬 Cuarto de cine / estudio / oficina
🛏️ Opción a quinta recámara
🚿 Baño completo de visitas
🌿 Terraza techada con barra de granito, tarja y preparación para asador
🏊 Alberca
🌳 Jardín exterior
🧺 Lavandería
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
⚙️ Cuarto de máquinas
🛗 Preparación para elevador

Planta alta

🛏️ Recámara principal con balcón privado, baño completo con hidromasaje y un vestidor de dimensiones excepcionales
🛏️ 3 recámaras secundarias, cada una con balcón privado, baño completo y amplio vestidor
📺 Estancia familiar
🚪 Clóset de blancos
🧼 Área de servicio para blancos y limpieza

Tercer nivel

🌅 Terraza panorámica techada con vistas hacia la ciudad
🍖 Área social exterior con barra de granito, tarja y preparación para asador
🚿 Baño completo
🏡 Área social interior con medio baño
📦 Bodega
⚙️ Área de máquinas e instalaciones

Una residencia donde la amplitud, la tecnología y las áreas sociales conviven en equilibrio para ofrecer una experiencia de vida difícil de encontrar incluso dentro del segmento residencial de lujo.

Agenda tu recorrido privado y conoce personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.