Golf Club Residence la Herradura S41Residencia Club de Golf la Herradura S41

Luxury Turnkey Residence with Golf Course Views (Hole 8)

Spectacular property with premium design and high-end finishes, perfectly equipped and designed with comprehensive thermal insulation.

Distribution by Levels

Basement: Social/multi-purpose area and 1 complete bedroom.

Ground Floor: Full kitchen with island and quartz countertop, large pantry, option for 1 bedroom, covered terrace, and garden.

Upper Floor: 4 bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet.

Rooftop: with bar, sink, grill, bathroom, and spectacular views.
Dimensions and Areas

Land: 750.00 m² (Front: 25.00 m | Depth: 30.00 m)

Construction: 1,196.50 m² (Up to 1,649.90 m² including the Rooftop)

Premium Finishes and Equipment

Interiors: Santo Tomás marble floors in large format, engineered wood in bedrooms, and large format porcelain tiles (60x120, 60x90, 19x59 cm). Semi-solid doors with 17 cm frames.

Windows and Glass: Cuprum Eurovent Series 150 Premium frames with double glazing; interior and balcony railings in tempered glass.

Exterior: Waterproof reinforced concrete pool, covered with Venetian tile, equipped with pump and filter.

Climate Control and Efficiency: High-efficiency Inverter Fan & Coil air conditioning and mini-splits. System of 12 solar panels of 620W (includes CFE processing; does not include transformer).

Technology: Preparations ready for home automation and smart home (cameras, alarm, blinds, and garage door).

Appointments: 8134028972
Ing. Sofia Duré
Certified Real Estate AdvisorResidencia de Lujo Llave en Mano con Vistas al Campo de Golf (Hoyo 8)

Espectacular propiedad de diseño premium y acabados de alta gama, perfectamente equipada y diseñada con aislamiento térmico integral.

Distribución por Niveles

Sótano: Área social/multiusos y 1 recámara completa.

Planta Baja: Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, amplia despensa, opción a 1 recámara, terraza techada y jardín

Planta Alta: 4 recámaras con baño completo y walk-in closet cada una.

Rooftop: con barra, tarja, asador, baño y vistas espectaculares
Dimensiones y Áreas

Terreno: 750.00 m² (Frente: 25.00 m | Fondo: 30.00 m)

Construcción: 1,196.50 m² (Hasta 1,649.90 m² considerando el Rooftop)

Acabados y Equipamiento Premium

Interiores: Pisos de mármol Santo Tomás en gran formato, duela de ingeniería en recámaras y porcelanatos de formato grande (60x120, 60x90, 19x59 cm). Puertas semisólidas con marcos de 17 cm.

Vantenería y Cristales: Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio; barandales interiores y de balcones en vidrio templado.

Exterior: Alberca de concreto armado impermeabilizada, revestida con azulejo veneciano, equipada con bomba y filtro.

Climatización y Eficiencia: Aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits. Sistema de 12 paneles solares de 620W (incluye trámite CFE; no incluye transformador).

Tecnología: Preparaciones listas para domótica y casa inteligente (cámaras, alarma, persianas y portón de cochera).

Citas: 8134028972
Ing. Sofia Duré
Asesor Inmobiliario Certificado